Автономное отопление в квартирах и, как следствие, отключение квартир от центрального отопления (автономизация) в 2022 году беспокоит все больше и больше собственников. Фактически в разгар мирового финансового кризиса его потребность стала насущной, поскольку стоимость энергии росла в геометрической прогрессии, а необходимость защиты окружающей среды привлекла внимание к различным способам энергосбережения в нашем образе жизни.
Следовательно энергетическая модернизация дома или здания и энергетический класс недвижимости в целом были поставлены на «передний план», чтобы иметь возможность сделать их более энергоэффективными и, конечно же, более дружелюбными для нашего кармана. В то же время такая практика не только приносит пользу людям, но и способствует защите планеты.
Что означает автономное отопление
Все больше владельцев решают установить альтернативные, более экономичные способы обогрева, отключая свои квартиры от центрального отопления. Согласно Закону об автономии квартир 4495/2017 (Правительственный вестник А166/3.11.2017) статья 127, отключение от центрального отопления допускается с согласия 51% сособственников, и владелец отключаемой квартиры обязан оплачивать текущие и чрезвычайные расходы, связанные с котельной, но не с фиксированным отоплением. Таким образом автономное отопление может сделать коммунальные услуги значительно меньше, по крайней мере, в зимние месяцы.
Где можно установить автономное отопление и какие самые распространенные варианты
Ищете автономное отопление в старом многоквартирном доме или автономию квартиры от центрального отопления? Перевод центрального отопления на автономное можно осуществить, хотя и по аналогичной цене. Установка автономного отопления возможна в:
- особняке
- жилом доме
- квартире.
При этом наиболее распространенными вариантами автономного отопления помещений являются следующие:
- масляное;
- природным газом;
- электричеством (например, кондиционером);
- тепловым насосом;
- электрическим котлом.
Автономное отопление – преимущества
Наличие автономного отопления представляет массу преимуществ для его «владельца» по отношению к центральному отоплению. В частности они заключаются в следующем:
- Отопление исключительно в желаемое время суток.
- Возможность изоляции отапливаемого помещения.
- Полный контроль эксплуатационных расходов.
- Снижение расхода топлива, что приводит к экономии денег.
Система отопления также является одним из элементов, к которому серьезно относятся люди, ищущие дом в аренду. С ростом цен на энергию вполне естественно, что каждый хочет сэкономить на отоплении своего дома, будь то домовладелец или арендатор.
Необходимые условия для автономного отопления в квартирах
Для того, чтобы можно было приступить к автономному отоплению в своей квартире или ветхом особняке, необходимо выполнение определенных критериев-условий. Согласно действующему законодательству:
Собственник должен сообщить другим совладельцам об автономности своей квартиры от центрального отопления на общем собрании.
Газовые трубы могут проходить по фасаду многоквартирного дома или через другие места общего пользования, например, лестничную клетку или открытые помещения.
Утепление центрального трубопровода, проходящего внутри квартиры, должно быть выполнено таким образом, чтобы он не влиял на обогрев остальных.
Новая система отопления должна быть более энергоэффективной, чем существующая. Например, если многоквартирный дом отапливается мазутом, решением является установка индивидуального газового агрегата или теплового насоса.
Для замены системы отопления не требуется ремонт всего дома, но это трудоемкий процесс, который объяснит вам специалист.
Где можно разместить настенный котел автономного отопления
Настенный газовый котел устанавливается как на открытом воздухе, так и в помещении, например, на балконе, в кухне или ванной комнате. Кроме того он может быть установлен в частном доступном пространстве, таком как крыша или чердак. Разумеется для этого необходимо согласие остальных совладельцев многоквартирного дома.
Настенный газовый котел подключается к существующим установленным трубам отопления и ГВС. Во время установки следует позаботиться о том, чтобы он был защищен от различных погодных условий, если он находится вне защитного шкафа или не является водонепроницаемым.
Газовый котел в процессе работы производит и выделяет много конденсата, который не должен попадать на пол, так как он вызывает коррозию. Условием является возможность установки отвода выхлопных газов (дымохода) в соответствии с законодательством. Изготовитель, а также монтажник всегда должны принимать соответствующие меры для защиты и правильной работы котла.
Какую систему выбрать для изоляции квартиры от центрального отопления
Выбор правильного решения для автономного отопления помещений — сложный процесс, требующий знаний и ноу-хау. Прежде, чем выбрать систему отопления, поговорите с опытным специалистом и объясните ему потребности дома, ограничения, ваши требования к отоплению. Автономность отопления вносит существенный вклад в экономию энергии и денег, и в то же время минимизирует углеродный след. Но поскольку преобразование центрального отопления в автономное может быть трудоемким и дорогостоящим, не торопитесь и выбирайте с умом.
