По данным Банка Греции, во втором квартале 2022 года приток капитала из-за рубежа для приобретения недвижимости в стране достиг €414,4 млн, то есть на 67% больше, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Это лучший квартальный показатель с 2019 года, когда иностранные вложения в четвертом квартале составили €410,3 млн, и третий по величине показатель за всю историю. Рекордный же квартальный максимум приходится на последние три месяца 2018 года, за тот период он составил €464 миллиона.
В первой половине этого года, пишет GreekReporter, зарегистрирован годовой рост на 61% притока иностранного капитала, или €788 млн по сравнению с €488 млн, поступившими в Грецию в первые 6 месяцев прошлого года. Если учесть, что, как правило, активность инвестиций в недвижимость показывает более высокие данные во втором полугодии и исходя из сегодняшних темпов, можно почти наверняка утверждать, что в этом году будет установлен новый рекорд.
На сегодняшний день наибольшая сумма, поступившая в страну за календарный год, равнялась €1,45 млрд в допандемийном 2019 году. В этом году, уверены эксперты, этот показатель будет с легкостью превзойден и, как предполагается, приблизится к 1,6-1,7 млрд. евро.
Немаловажным фактором, привлекающим зарубежных инвесторов, выступает недавнее повышение процентных ставок. Это значительно ускорило принятие решений, так как очевидно, что стоимость заимствований продолжит расти в ближайшие кварталы. Брокеры и нотариусы, работающие на рынке недвижимости, свидетельствуют, что в летние месяцы этого года произошел большой объем покупок и продаж с участием иностранных инвесторов, активно вернувшихся после двухлетнего перерыва из-за пандемии. Большинство из них предпочитает квартиры в центре греческой столицы, качественное строительство в южных пригородах Аттики и роскошные загородные дома в популярных районах.
Недавно наше издание писало о том, что, владея объектом недвижимости в Греции, необходимо "держать руку на пульсе", чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве по налогообложению. О самом главном, на что нужно обратить внимание - актуальная информация 2022 года в материале "Афинских новостей".
