Почти все дома, выставленные на продажу (169 в Riviera Tower, 28 пляжных вилл и 115 в Cove Residences), уже проданы.
К концу 2023 года выручка Lamda (в основном от жилой застройки) составит около 450 миллионов долларов (200 миллионов в этом году и 250 миллионов в следующем).
Строительство башни «Ривьера» (общий объем инвестиций 250 млн. долл. США), первого в стране здания высотой 200 метров над уровнем моря (50 этажей), возьмет на себя консорциум Bouygues Batiment International. Ожидается, что контракт на строительство башни (проект на сумму от 180 до 190 миллионов евро) будет подписан с консорциумом до конца года, а специализированная техническая компания, которая возьмет на себя строительство Riviera Tower.
Об этом сообщил управляющий директор Lamda Одиссеас Афанасиу, представляя прессе ход работ в Эллинико. По его словам работа идет по графику. «Не только с учетом пропорций, но и с учетом общего экономического климата мы очень хорошо продвигаемся, учитывая размер проекта», — отметил глава Lamda.
Самый базовый инфраструктурный проект, заглубление проспекта Посейдонас (стоимостью около 85 миллионов евро), уже начался (застройщик Avax взял на себя инфраструктуру первой фазы), с перспективой завершения в конце 2024 года.
Самым передовым проектом является дом для инвалидов ΑΜΕΑ (общий объем инвестиций 15 млн, который полностью покроет Lamda), который будет сдан в эксплуатацию осенью 2023 года.
Что касается увеличения стоимости строительства, г-н Афанасиу сказал, что она составляет от 10 до 15% (увеличение в течение года). Он добавил, что большая часть этой суммы будет возложена на приобретателей недвижимости.
Тендер по выбору технической компании для строительства торгового центра Vouliagmenis (капитальные затраты 350 млн) начнется примерно через полтора месяца, после чего будет проведен следующий тендер для Riviera Galleria (капитальные затраты 130 млн). В ближайшее время будет объявлен тендер на строительство первой очереди парка.
Два новых торговых центра станут активами дочерней компании Lamda Malls вместе с четырьмя существующими (The Mall Athens, Mediterranean Cosmos, Golden Hall и McArthurGlen) и, возможно, еще одним (название которого пока что не разглашается).
В 2023 году на продажу выйдут также резиденции, которые будут построены еще в двух местах в основной части бывшего аэропорта (над Посейдоном), со средней ориентировочной ценой продажи 5000–6000 евро за кв.м.
Подавляющее большинство покупателей жилья в Эллинико — греки. Lamda начнет коммуникационные акции по продаже жилья за границей в следующем году, так как считает, что для доверия к проекту иностранцы должны видеть строящиеся проекты.
По словам руководства Lamda, общий объем строительства в Эллинико составит 2,7 млн кв.м. За первые пять лет будет построено 800 тысяч квадратных метров, включающие в себя крупные разработки, которые привлекут иностранных посетителей и, хотя и составят около трети проекта, дадут 75% его успеха.
Управление отходами в Эллинико будет осуществляться подразделением, которое будет построено на территории бывшего аэропорта.
https://www.youtube.com/watch?v=4iWSyhuveYk
