fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Покупка дома до 150 000 евро. Карта доступной недвижимости в Аттике

Покупка дома до 150 000 евро. Карта доступной недвижимости в Аттике

В северных, южных и восточных пригородах Аттики парам, заинтересованным в программе "Мой дом", которая рассчитана на молодых людей в возрасте до 39 лет, будет трудно найти подходящее жилье.

В центре Афин, западных пригородах и Пирее картина сравнительно лучше, но и там доступность ограничена. Вышеприведенные выводы основаны на данных всегреческой сети E-Real Estates и на основе объявлений на веб-сайтах, для недвижимости площадью от 75 кв. м до 120 кв. м, с минимум двумя спальнями, выше 1-го этажа, с годом постройки до 2007, т.е. подходящей для проживания новой пары.

Как мы сообщали ранее, правительство Греции объявило о новой программе "Мой дом", пообещав низкопроцентные или беспроцентные кредиты для молодых пар, которые будут жить в отремонтированных домах площадью до 120 квадратных метров и стоимостью до 150 000, с годом постройки до 2007 года.

"Те объекты, которые имеют свойства в соответствии с вышеуказанными характеристиками, в большинстве своем являются объектами, построенными до 1980 года, то есть им не менее 42 лет. Кроме того стоит отметить, что в зависимости от участия бенефициаров в момент "открытия" программы будет наблюдаться увеличение спроса на районы с такой недвижимостью и, возможно, повышение запрашиваемых цен продажи", - говорит президент всегреческой сети E-Real Estates, Фемистокл Бакас.

Подробно о том, как формируется "карта" с доступными объектами недвижимости, отвечающими указанным характеристикам, в регионах Аттики.

В северных пригородах только 1,2% выставленных на продажу объектов площадью 75-120 кв. м над 1-м этажом с годом постройки до 2007 имеют цену предложения до 150 000 евро, в южных пригородах - 5,03%, а в восточных пригородах - 13,7%.

Центр Афин
Только три из десяти домов (36,6%) с вышеуказанными характеристиками доступны для продажи в центре Афин с запрашиваемой ценой до 150 000 евро. 90,8% имеющихся домов построены до 1980 года, а 67,22% имеют площадь от 75 кв. м до 95 кв. м.

Районы центра с самым высоким уровнем доступности - Кипсели, Патисия, Айос Пантелеймон, Американская площадь, площадь Аттики, Айос Элефтериос и Колонос. В вышеуказанных районах большая часть полностью отремонтированной недвижимости предлагается по цене до 2000 евро за кв.м., в то время как есть также несколько вариантов более новой недвижимости, построенной после 2000 года, в таких районах, как Сеполия. В Амбелокипи, Паграти, Гуди, Метс и Илисия, отмечается практически нулевая доступность.

Западные пригороды
Доступность в районах западных пригородов аналогична центру Афин. При этом 80,6% имеющихся домов построены до 1990 года, из которых 55% до 1980 года, а 67,7% имеют площадь от 75 кв. м до 95 кв. м.

Пирей
Менее трех из десяти домов (28,5%) с вышеуказанными характеристиками выставлены на продажу по цене до 150 000 евро в Пирее. 70,9% имеющихся домов построены до 1980 года, а 74,5% имеют площадь от 75 кв. м до 95 кв. м. Районы Пирея с наибольшей доступностью - Каминия-Палеа Коккиния (87,1%) и Табурия-Агия София (69,6%). Низкая доступность зафиксирована в районах Нео Фалиро, Галлиполи-Фреатида, Кастелла - Пасалимани и в центре.

Наше издание решило проверить достоверность вышеуказанных данных.

Согласно сайту по продаже недвижимости XE.GR, только в центральных Афинах было найдено 5197 объектов, подходящих под указанные требования (ссылка для проверки). Начиная с 40 800 евро, за 84м2, заканчивая указанным приличной квартирой за 125 000, и 157 м2.

В других районах цены несколько выше. В частности в популярном районе Глифада квартира в 67м2 (2 спальни и салон) 1993 год постройки и 2-й этаж стоит 93 000 евро. За квартиру в 105 м2, 2003 года, (2 спальни и салон) тенты, кондиционеры и пр. просят 140 000

Удивительно, но даже в самом дорогом районе столицы Греции, Психико, где расположены богатые виллы и посольства, за 140 000 продаются приличные квартиры 1984 года постройки 87м2. И таких предложений в этом районе - десятки.

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеЧетверг, 22 сентября 2022 09:20
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.