Программа предназначена для молодых людей, которые хотят купить или арендовать более дешевый дом. Эти действия начнутся уже в октябре, а те, что требуют новых построек, очевидно, будут развиваться постепенно.
В частности запускается специальная кредитная программа, первоначально составляющая 500 млн евро, с софинансированием 375 млн от государства и 125 млн от банков. Ее цель обеспечить очень низкую, почти нулевую процентную ставку на покупку первого жилья тысячами наших сограждан в возрасте до 39 лет.
На практике пара при минимальном участии купит дом стоимостью 100 000 евро с ежемесячным платежом в 275 евро. Сумма, то есть намного меньше, чем арендная плата, которую им бы пришлось платить.
Также создается целевая программа ««Εξοικονομώ και Ανακαινίζω» для 20 000 молодых людей. Каждый бенефициар получит до 20 000 евро на энергетическую реновацию собственного жилья, а также дополнительную поддержку в размере 3000 евро и кредит под низкие проценты до 7000 евро.
Льготы коснутся не менее 10 000 владельцев закрытых объектов (κλειστών ακινήτων), государственная субсидия в размере до 10 000 евро на их ремонт. Однако с обязательством сдать их в долгосрочную аренду. Таким образом государство покрывает до 40% расходов на ремонт каждой закрытой квартиры.
Для государственных земель и зданий также устанавливается «социальный учет»: государство отдаст свои простаивающие активы частным застройщикам, а они построят на этом месте современное жилье. Половина будет сдана в аренду по низкой плате новым заинтересованным лицам, а оставшиеся площади будут использоваться в коммерческих целях.
С декабря стартует программа «Эстия 2» («Εστία 2»). В соответствии с этим государство сдаст в аренду на первом этапе 1000 частных объектов. Чтобы сделать их доступными для незащищенных домохозяйств с помощью экспресс-процедур и очень низкой арендной платы.
Правительственная жилищная политика по поддержке молодых пар будет осуществляться ΔΥΠΑ с использованием резерва, превышающего 1,5 миллиарда евро.
В то же время ΔΥΠΑ будет стремиться создать реестр недвижимости, которую можно было бы предоставить молодым работникам и безработным по низкой арендной плате, чтобы постепенно с годами они могли приобретать собственное имущество (аренда с выкупом).
Это договор аренды, по которому вы снимаете дом на определенный период времени с возможностью выкупа до окончания срока аренды. Договоры аренды состоят из двух частей: первая часть касается стандартного договора аренды, а вторая часть касается покупки недвижимости.
