fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Греческие дома для отдыха остаются популярными среди иностранцев

Греческие дома для отдыха остаются популярными среди иностранцев

Активный рост отмечается на греческом рынке домов для отдыха, который пока, похоже, лишь незначительно пострадал от войны в Украине и инфляционного давления.

Кроме того значительную поддержку оказывают пенсионеры из Северной Европы, которые "голосуют" за Грецию после выхода на пенсию. Хорошие показатели страны в секторе туризма и низкие цены, по сравнению с другими странами Средиземноморья, оказывают значительную поддержку рынку домов отдыха.

Таковы результаты соответствующего исследования, проведенного компанией RE/MAX, которая также отмечает, что пандемия стала катализатором для этого рынка, поскольку с тех пор возникла новая потребность в домах, где можно спокойно работать. Опрос также показывает, что важным фактором при выборе местоположения являются инфраструктурные проекты, которые облегчают владельцам доступ к их домам отдыха.

Примечательно, что, когда речь идет о ценах на недвижимость в туристических местах, Миконос является чемпионом, за ним следуют Парос и Санторини.

AirBnB и рынок домов для отдыха
Заинтересованные лица ищут возможности для приобретения недвижимости с целью создания гостиничных единиц, приобретения Golden Visa и эксплуатации их посредством краткосрочной аренды. По мнению 67% офисов сети RE/MAX Greece, в основном - в центрах городов и на греческих островах, таких как Миконос, Наксос, Санторини, Парос, Ханья, Корфу и Кефалония, последний, похоже, оказывает значительное влияние на решение о покупке дома для отдыха.

preview

Доходы от туристической недвижимости
Самый высокий уровень доходности туристической недвижимости по всей стране наблюдается в Южной Греции, на Кикладах и Крите (7%), за ними следуют Северная Греция (6%) и острова Ионического моря (5%).

 preview

Цены продажи недвижимости в туристических направлениях (2021)
Миконос является туристическим районом с самыми высокими ценами на продажу жилья (7250 €/кв.м.), за ним следуют Парос и Санторини со средней ценой на продажу 3450 кв.м. и 3250 кв.м. соответственно.

На Крите, несмотря на популярность острова с точки зрения туризма, уровень цен на недвижимость не так высок, и между районами Ханья, Ираклион и Ретимно нет больших расхождений.

Что касается Ионического моря, то Корфу, Кефалония и Лефкада находятся примерно на одном уровне с точки зрения средней запрашиваемой цены на жилую недвижимость. В то время как в таких привлекательных для туристов районах материковой Греции, как Халкидики, Волос и Каламата, цены продажи недвижимости составляют 1583 €/кв.м., 1700 €/кв.м. и 1950 €/кв.м. соответственно.

preview

Более подробно, цены на недвижимость (новую и старше 5 лет) по туристическим районам выглядят следующим образом:

 preview

preview

Страны, откуда проявляется покупательский интерес
Национальность тех, кто ищет дома для отдыха в Греции, варьируется от региона к региону. Согласно данным того же опроса, в Северной Греции на первом месте немцы, а в Южной Греции - граждане Израиля.preview

Дом для отдыха: происхождение покупателей
Согласно данным того же исследования RE/MAX Hellas, из 100 состоявшихся продаж 54% удовлетворяют спрос греческих покупателей и 46% - зарубежных. Поиск дома для отдыха кажется почти "греческим" делом в таких городах материковой Греции, как Ксанти, Комотини и Игуменица (90 из 100 продаж совершаются греками), в то время как обратная картина наблюдается в островных регионах, таких как Наксос, Ретимно и Корфу, где 90 из 100 продаж совершаются иностранными покупателями.

preview

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеЧетверг, 28 июля 2022 21:06
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта