На самом деле, если кто-то купит квартиру в Афинах за 82 000 евро, владельцу потребуется чуть больше года, чтобы окупить отданные на покупку деньги. В последние годы наблюдается приток путешественников, останавливающихся в предлагаемых Airbnb объектах. В настоящее время на сайте представлены более шести миллионов комнат, квартир и домов в 81 000 городов по всему миру, пишет dikaiologitika.gr.
Где можно больше всего заработать денег? Новое исследование CIA Landlord Insurance показало среднюю стоимость проживания (Airbnb) во всем мире, в городах и рядом с известными достопримечательностями, а также стоимость покупки недвижимости, чтобы выявить самые прибыльные города для домовладельцев. Владельцы объектов, выставленных на Airbnb и расположенных возле Бурдж-Халифа, зарабатывают больше всех
За последние 40 лет Дубай стал городом небоскребов, и многие стекаются сюда на городской отдых и летние каникулы. Но сколько денег могут здесь заработать арендодатели? Владельцы недвижимости, расположенной рядом с Бурдж-Халифа, самым высоким зданием в мире, зарабатывают больше всех. Дубай, со средней стоимостью проживания здесь 930 £ за ночь, является самым дорогим объектом Airbnb в мире.
Это означает, что владельцы недвижимости могут заработать 6,6510 £, если гости остановятся, например, на 7 ночей. Тем не менее это выгодный район только для тех, кто имеет недвижимость рядом с Бурдж-Халифа, поскольку домовладельцы объекты которых расположены в отдалении, могут сдать их всего за 181 £ (за ночь).
Нью-Йорк занимает второе место по самой высокой цене объектов, выставляемых на платформе Airbnb. Дома и квартиры, которые находятся рядом с Центральным парком, можно арендовать за 7767 долларов (за ночь).
Тем не менее домовладельцы все еще могут зарабатывать деньги, если у них есть недвижимость дальше, так как текущая цена составляет 4534 доллара за ночь. Это делает Нью-Йорк в целом самым выгодным местом для владельцев объектов, выставленных на Airbnb.
Хотя арендодатели явно могут зарабатывать деньги на покупке недвижимости в этих местах, где в мире им потребуется меньше времени, чтобы вернуть свои деньги?
В таблице ниже показаны города с наибольшей разницей цен на жилье Airbnb рядом с достопримечательностью по сравнению с городом:
Владельцы недвижимости, расположенной рядом с Бурдж-Халифа, могут "отбить" (вернуть) деньги всего за четыре месяца. Владельцы объектов, сдающихся в аренду в Дубае, не только могут заработать больше всего денег, но им нужно меньше времени, чтобы вернуть капиталовложения.
При средней цене покупки квартиры в городе, которая составляет 112 624 фунта стерлингов, домовладельцы должны принимать гостей в среднем 121 ночь, чтобы вернуть вложенные средства.
Это, однако, исключает какие-либо расходы или затраты на меблировку недвижимости, поэтому владельцы должны учитывать это в общей стоимости.
Вторым самым прибыльным местом для домовладельцев является Хило, Гавайи, где домовладельцам требуется всего 200 ночей, чтобы вернуть свои деньги. При средней стоимости покупки квартиры здесь также вдвое больше, чем в Дубае, 1,51 300 £, это более безопасный вариант инвестиций для тех, кто только начинает свой бизнес на Airbnb.
В таблице ниже показаны города, в которых домовладельцам потребуется наименьшее количество времени, чтобы сэкономить деньги, если они владеют недвижимостью Airbnb:
В то время как в мире есть много мест, где владельцы могут быстро заработать, тем не менее Куско (Cuzco) в Перу крайне невыгоден для владельцев Airbnb. Владельцу потребовалось бы более 13 лет (4810 ночей), чтобы заработать здесь свои деньги, и это при том, что каждую ночь в объекте жил платящий клиент. Это на 3875% больше, чем в Дубае, и в основном из-за чрезвычайно низкой стоимости проживания на Airbnbs.
Лондон занимает четвертое место в рейтинге наименее прибыльных. Владельцы недвижимости, предоставляемой в аренду на платформе Airbnb могут ожидать, что для того, чтобы капиталовложения окупились, уйдет более пяти с половиной лет (2803 ночи). При покупке однокомнатной квартиры, в среднем за 5 524 088 £, домовладельцам придется ждать дольше (или сдавать жилье за бОльшую сумму), чтобы вернуть вложенные средства.
Какие города мира пользуются спросом и в них больше всего путешественников?
