В то время как налоги на недвижимость составляют в среднем 5,6% налоговых поступлений в странах ОЭСР, в Греции они составляют 8,1%. Однако налоговые сборы этим не ограничиваются.
Налоги на передачу прав, на принятие наследства, на пожертвования и родительскую помощь, повышенное налогообложение (дополнительный налог) для физических и юридических лиц, налоги на прирост капитала, на недвижимость и электричество... И этот длинный список можно продолжать и продолжать.
Очевидно, что в специальном рейтинге, куда вошли 37 европейских стран-членов ОЭСР, Греция занимает незавидное 29-е место. При том, что страна поднялась всего на 1 позицию по сравнению с 2020 годом.
Согласно отчету Налогового фонда, который собрал данные ОЭСР, Эстония возглавляет список, и вот почему: государство взимает налог на собственность только на землю, а не на здания или другую инфраструктуру, и является одной из трех стран (наряду с Австралией и Новой Зеландией), которые применяют такую систему, без предоставления каких-либо других налогов или налога на недвижимость. Напротив, Италия имеет худший рейтинг с множеством налогов и других сборов на недвижимость.
Позиции Греции, как ожидается, улучшатся в 2022 году, поскольку два важных вмешательства изменят ситуацию.
Во-первых, с 1 октября произошло изменение налогообложения родительской помощи (безналоговый лимит повышается до 800 000 евро). Напомним, если вы (а также бабушки и дедушки, тети или дяди, в общем, родня) перечисляет своему чаду какие-то деньги, то с этого тоже нужно платить налог!
Второе важное вмешательство касается реструктуризации ENFIA, ключевым элементом которой является отмена дополнительного налога в его нынешней форме.
К «плюсам» следует отнести «замораживание» НДС и налога на роскошь "Φόρου Υπεραξίας" до 2024 года, в то время как для вновь построенных зданий Министерство финансов сможет применять нулевой НДС с 2025 года.
