«Все макроэкономические показатели становятся лучше и лучше. «После того, как они не слишком много тратили во время изоляции в пандемию, люди стремятся вложить свои деньги в безопасные инвестиции, такие, как недвижимость», - сказал Антонис Маркопулос, соучредитель и генеральный директор стартапа Prosperty, который использует цифровую платформу, чтобы сделать транзакции более быстрыми и прозрачными.
Для Sotheby's International Realty 2021 год окажется лучшим с 2016 года, когда он начал работу в Греции.
«В 2020 году мы сделали в четыре или пять раз больше продаж, чем в 2019-ом, и этот год даже лучше», - сказал New York Times Джордж Касимис, глава отдела продаж Sotheby's International Realty. «Люди покупают, как будто завтра не наступит», - сказал он.
По словам Маркопулоса, пандемия повысила интерес, так как многие считают недвижимость более безопасным вложением, чем валюта или товары. «Квартиры в центре Афин пользуются особенно большим спросом - как среди отечественных покупателей, так и среди иностранных инвесторов», - отмечает он.
«Существует огромный спрос на краткосрочную аренду, поэтому прибыль, которую могут получить инвесторы, чрезвычайно высока», - сказал он, отметив, что, в зависимости от района, квартиры продаются по цене от 1500 до 3500 евро за квадратный метр.
Интерес к покупке из-за границы и в южных пригородах важен, отчасти из-за инвестиций в Elliniko. При этом цены на квартиры по стране в третьем квартале выросли на 7,9% по сравнению с прошлым годом, а в Афинах - на 9,8%.
Богатые греки, которые в последнее время особенно преуспевают в судоходстве, стараются приобрести самую дорогую часть рынка, как сообщает New York Times Яннис Плумис из Плуми-Сотиропулоса. Продажи высоки на Миконосе и Порто-Хели, где агентство недвижимости в прошлом месяце продало недвижимость на 27 миллионов долларов по одной из самых высоких цен, когда-либо зарегистрированных в этом районе.
Кто покупает
Согласно New York Times, Греция уже давно пользуется популярностью среди иностранных покупателей, большинство из которых приезжают из стран ЕС. Но Ploumis-Sotiropoulos также работает с покупателями из Ближнего Востока, Турции, Великобритании и США.
Отмечается, что с начала года по программе «Золотая виза» было выдано 9300 видов на жительство по сравнению с 8575 в прошлом году. Большинство - инвесторам из Китая, Турции и России.
