Согласно данным, представленным iefimerida.gr, рост арендных и продажных цен намного превышает темпы роста заработной платы и располагаемого дохода граждан. Показательно, что даже если работник готов «жертвовать» 40% своего ежемесячного дохода на покупку дома (выплату ипотеки), ему придется потрудиться… 44 года.
В то же время аналитики рынка в отношении недвижимости в Афинах отмечают, что средняя арендная плата сейчас превышает 500 евро за жилье площадью 75 кв.м. Это, как все показывает, создает тенденцию "бегства в пригороды", как следствие, повышаются цены на аренду и продажу и в окрестностях мегаполисов.
20 районов с наибольшим ростом арендной платы и продажной цены
Согласно данным, опубликованным Spitogatos, запрашиваемые цены продажи выросли на 7,12% по сравнению с соответствующим (3-м) кварталом 2020 года, в то время как запрашиваемые цены на аренду увеличились на 1,3% по всей стране по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Тенденции в Аттике:
• Наибольший рост запрашиваемых цен продажи и аренды жилья наблюдается в районах, удаленных от центра Афин.
• Наибольший рост запрашиваемых продажных цен зафиксирован как в северных пригородах (Холаргос и Врилиссия), так и на западе (Петруполи и Керацини).
• Самый большой рост цен на аренду в основном касается прибрежных районов и курортных зон недалеко от Афин.
В Салониках:
- Значительный рост цен продажи наблюдался в районах за пределами центра. В Триандрии, Полихни и Ставруполи зафиксированы высокие уровни годовых изменений продажных цен.
- Наибольший рост цен на аренду наблюдается в основном в районах, удаленных от центра города, таких как Panorama и Pylaia.
В следующих таблицах представлена подробная информация об изменении запрашиваемых цен в Аттике и Салониках.
Для Аттики это 10 районов с наибольшим ростом цен на аренду и продажу жилья:
В Салониках: