Согласно отчету Panhellenic Real Estate Network E-Real Estates, несмотря на быстрое сокращение доходов и возвращение некоторых владельцев к традиционной долгосрочной аренде, отрасль краткосрочной аренды "крепко стоит на ногах".
Эксперты отмечают увеличение количества предварительных бронирований отдельно стоящих вилл с бассейном. «Стоимость проживания на 5-6 ночей во многих случаях достигает нескольких тысяч евро, однако, учитывая сегодняшнюю обстановку, это безопасный выбор», - комментирует президент E-Real Estates Фемистоклис Бакас, оценивая, что «заполняемость, которая будет зафиксированной в конце летнего сезона, особенно в популярных туристических направлениях страны, достигнет уровня 2019 года. В то время как в прибрежных районах материковой Греции будет зафиксирована тенденция роста».
Греки спешат регистрировать свою недвижимость на площадках краткосрочной аренды в преддверии лета
В то же время, согласно отчету, наблюдается рост количества зарегистрированных объектов недвижимости на соответствующих платформах. Сайт краткосрочной аренды Airbnb в соответствующем объявлении недавно заявил, что количество регистраций увеличилось по сравнению с эпохой до COVID-19.
После более, чем удвоения количества активных предложений жилья на своей платформе с начала 2017 до начала 2020 года (5,4 миллиона с 2,3 миллиона) Airbnb потеряла 5% от общего числа предложений с января по июнь 2020 года. Однако в феврале 2021 года количество регистраций увеличилось на 2,5% по сравнению с уровнем до COVID-19. Новые предложения жилья на Airbnb регистрируются как в горных, так и в прибрежных районах по всему миру.
Высокий процент брони жилья в период 17/5 - 23/5
Ввиду открытия туризма 15 мая спрос на аренду вилл с частным или общим бассейном находится на весьма неплохом уровне. Г-н Бакас подчеркивает, что высокий процент заполняемости уже зафиксирован в период с 17/5 по 23/5. "Однако мы должны прежде всего подчеркнуть, что большинство владельцев, из-за пандемии коронавируса, выбрали гибкую политику отмены (нет штрафных санкций за то, если кто-то сначала забронировал жилье, а потом отказался от брони). В то же время количество доступных роскошных домов и вилл ограничено.
Согласно статистическим данным за 2018 год, доступное количество домов для отпуска на Миконосе составляло около 1500 и 795 вилл, лицензированных EOT. Столько же было на Санторини с 606 лицензированными виллами EOT, в то время как на Паросе домов для отдыха было около 1400, а количество лицензированных вилл достигло 479.
Туризм высоких стандартов достигнет уровня 2019 года
По оценке президента E-Real Estates, туризм высокого уровня (VIP), то есть наличие возможности выбирать и платить за роскошное жилье на всемирно популярных туристических направлениях нашей страны, в этом году может достичь хорошего уровня.
Таблица:
регион - 6 ночевок на вилле с 17/5-23/5 цены в евро - заполняемость (забронированы).
