Это может произойти благодаря лицам, заинтересованным в получении вида на жительство в Греции или даже греческого паспорта, чтобы они могли свободно перемещаться между Великобританией и Европейским союзом после завершения Brexit в течение ближайшего времени.
В этом контексте, как недавно сообщили агентству Рейтер официальные лица из международной консультационной фирмы по вопросам гражданства и проживания Henley & Partners и специалисты по инвестиционной иммиграции Astons, в последние несколько недель наблюдается всплеск интереса к Греции и Кипру, который оценивается в 30% для первой и 50% для второй страны. Программа «Золотая виза Греции» может иметь более низкий порог в размере 250 000 евро для инвестиций в недвижимость по сравнению с 300 000 евро для кипрской программы. Но требования для получения греческого гражданства предусматривают, чтобы инвестор прожил в Греции не менее семи лет.
Этот интерес является очень важным событием, поскольку программа Golden Visa, которая была практически заморожена из-за пандемии, может возобновиться с еще большей динамикой, чем в недавнем прошлом, добавив еще одну крупную страну происхождения для своих инвесторов-бенефициаров. В конце концов покупатели недвижимости из Великобритании уже несколько лет считаются одними из самых активных игроков на греческом рынке. Теперь у них появится дополнительный стимул инвестировать в Грецию.
Профессионалы рынка недвижимости отмечают, что этот стимул может стать еще более привлекательным, учитывая, что в Греции сейчас действует программа, приглашающая пенсионеров из других европейских стран переехать в эту страну с налоговым резидентством. Уже действующее постановление предусматривает, что любой пенсионер из иностранного государства, который переезжает в Грецию со своим налоговым местом жительства, будет платить фиксированный подоходный налог в размере всего 7% от пенсии в течение первых 10 лет после переезда.
Помимо требования соглашения об избежании двойного налогообложения между Грецией и страной, в которой выплачивается пенсия, жизненно важным условием для получения пенсии является пребывание пенсионеров в Греции не менее 183 дней в году. Они также должны были быть налоговыми резидентами другой страны, кроме Греции, в течение пяти из последних шести лет.
Крайний срок подачи заявок на каждый финансовый год истекает 31 марта каждого года, но для 2020 года крайний срок был продлен до конца текущего года.
