Menu
Login

Airbnb: особенности бизнеса в Греции

Airbnb: особенности бизнеса в Греции

По-видимому, краткосрочная аренда - это одна из ключевых особенностей рынка "гостеприимства" в Греции в 2019 году, о чем свидетельствуют данные, представленные известной платформой AirDna. Она ведет обработку информации самых популярных платформ аренды недвижимости.

Данные за прошлый год показывают, что число "целых квартир", размещенных на двух крупнейших электронных платформах, увеличилось почти на 24%, т.е. с 76 369 (по данным на конец декабря 2018 года) до 94 592 (на 12/2019).

Деление объектов на «целые квартиры/отдельные комнаты» производится самой компанией, поскольку существуют отдельные списки для сдающихся в аренду отдельных помещений (в доме или квартире). Отмечено, что в Греции подавляющее большинство объектов, более 90%, относится к "целой собственности".

Интересны данные о бронировании объектов, находящихся в списках целых квартир. С 24 397 в 2018 году их число более, чем удвоились до 50 595 в конце 2019 года.

Одновременно с этим количество ночевок увеличилось на 95,1%, в частности, из 267 186 ночей, зафиксированных AirDNA в 2018 году, оно увеличилось в прошлом году до 521 353. Здесь отмечается, что в прошлом году компания зафиксировала около 1,35 млн. «доступного жилья» для ночевок.

Евростат опубликовал предварительные данные о ночевках в прошлом году (отели, аренда и кемпинги). Несмотря на увеличение международных рейсов в Грецию в прошлом году (21,5 млн. + 3,9% по сравнению с 2018 годом), наша страна была единственной в Европейском союзе наряду с Мальтой, где общее количество ночевок сократилось на 3%. В то же время в целом по ЕС в прошлом году количество ночевок увеличилось на 2,4%.

Что касается данных AirDNA о доходах владельцев от бизнеса краткосрочной аренды, то именно из-за увеличения предложений наблюдается снижение цен в целом. Падение заполненности объектов недвижимости составило 15%: с 45,4% в 2018 году до 38,6% в 2019 году. Доходы же от сдачи жилья в аренду снизились на 9,4% в 2019 году (до 43,5 евро с 48 евро) в 2018 году.

AirDNA также зафиксировала среднюю стоимость размещения, которая в прошлом году составила 112,5 евро (по сравнению с 105,6 евро в 2018 году). В регионах наибольшее увеличение доходов владельцев произошло за счет аirbnb-туризма, активированного на островах: Андрос (+ 25%), Лесбос (+ 19%), Наксос и Киклады (+ 4%). Крит  сохраняет лидирующие позиции по региону.

В других районах, таких как Салоники (+ 14%) и Кавала (+ 4%), также наблюдается рост аirbnb-туризма. Однако лидерами по-прежнему остаются Афины, Миконос и Санторини.

 

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеПонедельник, 27 января 2020 16:25
Наверх

Новости по Email

Новостные ленты

Партнеры сайта