Данные за прошлый год показывают, что число "целых квартир", размещенных на двух крупнейших электронных платформах, увеличилось почти на 24%, т.е. с 76 369 (по данным на конец декабря 2018 года) до 94 592 (на 12/2019).
Деление объектов на «целые квартиры/отдельные комнаты» производится самой компанией, поскольку существуют отдельные списки для сдающихся в аренду отдельных помещений (в доме или квартире). Отмечено, что в Греции подавляющее большинство объектов, более 90%, относится к "целой собственности".
Интересны данные о бронировании объектов, находящихся в списках целых квартир. С 24 397 в 2018 году их число более, чем удвоились до 50 595 в конце 2019 года.
Одновременно с этим количество ночевок увеличилось на 95,1%, в частности, из 267 186 ночей, зафиксированных AirDNA в 2018 году, оно увеличилось в прошлом году до 521 353. Здесь отмечается, что в прошлом году компания зафиксировала около 1,35 млн. «доступного жилья» для ночевок.
Евростат опубликовал предварительные данные о ночевках в прошлом году (отели, аренда и кемпинги). Несмотря на увеличение международных рейсов в Грецию в прошлом году (21,5 млн. + 3,9% по сравнению с 2018 годом), наша страна была единственной в Европейском союзе наряду с Мальтой, где общее количество ночевок сократилось на 3%. В то же время в целом по ЕС в прошлом году количество ночевок увеличилось на 2,4%.
Что касается данных AirDNA о доходах владельцев от бизнеса краткосрочной аренды, то именно из-за увеличения предложений наблюдается снижение цен в целом. Падение заполненности объектов недвижимости составило 15%: с 45,4% в 2018 году до 38,6% в 2019 году. Доходы же от сдачи жилья в аренду снизились на 9,4% в 2019 году (до 43,5 евро с 48 евро) в 2018 году.
AirDNA также зафиксировала среднюю стоимость размещения, которая в прошлом году составила 112,5 евро (по сравнению с 105,6 евро в 2018 году). В регионах наибольшее увеличение доходов владельцев произошло за счет аirbnb-туризма, активированного на островах: Андрос (+ 25%), Лесбос (+ 19%), Наксос и Киклады (+ 4%). Крит сохраняет лидирующие позиции по региону.
В других районах, таких как Салоники (+ 14%) и Кавала (+ 4%), также наблюдается рост аirbnb-туризма. Однако лидерами по-прежнему остаются Афины, Миконос и Санторини.
