Согласно последним официальным данным Министерства защиты граждан, к концу 2019 года за прошедшие пять с половиной лет было выдано 6 304 вида на жительство. Хотя порог составляет четверть миллиона евро, юристы и агенты по недвижимости подтверждают, что подавляющее большинство покупателей тратит в среднем по 300 000-350 000 евро каждый.
В прошлом году количество выданных новых разрешений увеличилось на 22%, что составило 2 239 против 1833 в 2018 году. Китайские покупатели подтвердили свое доминирование в 2019 году, поскольку их доля выросла больше, чем в предыдущие годы: с середины 2014 года, после запуска программы, 70% разрешений (4 371) было выдано гражданам Китая.
Год назад этот показатель составлял около 60%, и отраслевые эксперты считают, что в этом году он снова возрастет. Поскольку, по их оценкам, 75-80% сделок, связанных с Золотыми визами, осуществляются китайскими инвесторами.
Специалисты по недвижимости говорят, что количество разрешений было бы еще выше в прошлом году, если бы не значительные задержки, наблюдаемые в ряде агентств в Аттике. По крайней мере в первой половине 2019 года, в отношении обработки заявок. Проблемы были частично решены, но исчезли только в конце осени, когда ситуация полностью нормализовалась.
Сейчас, когда страна движется по траектории роста, становится ясно, что 2020-ый станет еще одним годом расширения программы, поскольку ожидания будущего роста цен привлекли больше инвесторов.
Эксперты рынка говорят, что эти новые инвесторы заметно отличаются от первого поколения покупателей Golden Visa, которые были нацелены на более дешевую недвижимость. Новые покупатели рассматривают инвестиции с растущим характером, так как есть здания, которые реконструируются для продажи потенциальным покупателям, желающим получить вид на жительство.
Эта тенденция наблюдалась и в предыдущие годы, но только для низкокачественных объектов недвижимости. Теперь имеется несколько новых крупных инвестиций в более дорогие районы, такие, как южные пригороды Аттики и Кикладские острова.
