Независимый орган по государственным доходам продолжает стыковку баз данных налоговых органов с национальным кадастром после завершения его заполнения.
Найденная взаимосвязь позволит инспекторам Независимого органа по государственным доходам (IAPR) получить полный доступ к реестру недвижимости, что позволит им идентифицировать все объекты недвижимости и права на них, как в рамках городского планирования, так и за его пределами. Затем они сверят данные кадастров с тем, что налогоплательщики объявили в формах деклараций по подоходному налогу E9, касающихся их имущества.
Минфина подозревает, что ряд владельцев не объявили весь набор своих активов недвижимости в формах E9, либо скрывает часть своего имущества, либо намеренно объявляя ложные данные, например, заявляя, что имущество меньше его на самом деле. Занижение стоимости своих имущественных активов снижает не только Единый налог на имущество (ENFIA), но и налоги на передачу по наследству или продаже.
Как только IAPR свяжет свои системы с базой данных кадастра, он сможет идентифицировать владельцев, которые не объявили истинную стоимость своей недвижимости, и разыскивать налогоплательщиков с просроченной задолженностью перед налоговыми органами, которые остались неоплаченными, без каких-либо договоренностей об урегулировании, несмотря на владение крупными имущественными активами.
Сегодня у налоговой администрации нет полной картины относительно владения недвижимостью в стране. Следовательно, в случае налогоплательщиков с просроченными взносами, он не может обеспечить требования государства (такие как ипотечный кредит, конфискация имущества, аукционы и т. Д.).
Налогоплательщики, у которых после перекрестной проверки выяснилось, что они скрыли имущественные активы или сделали ложные декларации, столкнутся не только с более высоким налогом на добавленную стоимость и дополнительным налогом на имущество, но также с дополнительным налогом, рассчитанным как проценты за запоздалую подачу и штраф за представление неверного налога на имущество.
Стоит напомнить, что данные проверки, касаются не только резидентов Греции, но и иностранных владельцев недвижимости, которые приобрели свои активы в стране. Многие объекты, которые были приобретены выходцами из стран бСССР, в силу их неопытности в греческом законодательстве, а также нежелании риэлтерских компаний (и новоиспеченных владельцев) платить "лишние" налоги, не были правильно внесены в кадастр и(или) не были внесены в реестр недвижимости бенефициара. По этой причине настоятельно рекомендуем, проверить состояние вашей недвижимости и ваш налоговый статус, через независимых адвокатов или бухгалтеров.
