fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Афины: Цены на жилье подскочили на 11% во втором квартале

Афины: Цены на жилье подскочили на 11% во втором квартале

По данным Банка Греции, опубликованным в понедельник, цены на недвижимость в столичном округе Аттика, выросли на 11,1% в годовом исчислении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, поскольку покупательский интерес со стороны иностранцев привел к самым быстрым темпам роста с середины 2000-х годов.

Темпы роста в целом по Греции, стране составили до 7,7% в апреле-июне, по сравнению с 4,9% в первом квартале года: в Салониках цены на жилую недвижимость выросли на 7 %, а в других крупных городах Греции рост составил 4,1%. В прошлом году цены выросли на 1,7%, но уже к второй половине 2018 года, наблюдалась тенденция к ускорению роста цен.

Возраст объектов недвижимости, в росте цены, играет очень небольшую роль, поскольку недавно построенные дома (до пяти лет) выросли на 7,7%, в то время как в юболе старые дома подорожали в среднем на  7,6%.

Это увеличение цен, почти исключительно объясняется ростом спроса из-за рубежа в результате инвестиционных возможностей на рынке краткосрочной аренды, а также программы «Золотая виза», которая предоставляет виды на жительство покупателям недвижимости из стран, не входящих в Европейский союз, стоимостью от  250 000 евро.

В течение прошлого года суммы поступившие  из-за рубежа и инвестированные в местный рынок недвижимости, выросли на 172% по сравнению  с 2017 годом, достигнув 1,3 миллиарда евро. Чуть более половины из этих средств  (655 миллионов евро) были связаны с приобретением недвижимости иностранными покупателями, а остальная часть была связана с инвестициями, такими как девелопмент недвижимости и реконструкция существующих зданий.

Такое развитие событий положительно для владельцев, надеющихся продать свои дома, а также для заемщиков прошлых лет, которые в настоящее время видят, что их активы увеличиваются в цене. Финансовые отчеты банков также улучшаются благодаря росту стоимости их имущественных портфелей. 

Однако это плохая новость для людей, которые хотят купить недвижимость в Греции, поскольку суммы, необходимые для покупки, увеличиваются, в то время как покупательная способность местных домохозяйств* еще не восстановлена. 

Впрочем у этой медали есть и другая сторона. Учитывая, что все больше и больше жителей Греции,  вынуждены проживать в арендованном жилье, рост цен на аренду, (в некоторых районах этот показатель вырос на  34 процентов в годовом исчислении), существенно снижает их уровень жизни.

* ДОМОХОЗЯЙСТВО (household) – субъект экономики, который состоит из одного ведущего самостоятельное хозяйство индивида или, чаще, группы людей, живущих совместно и ведущих общее хозяйство. Как правило, такая группа лиц объединена родственными или семейными связями.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.