fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Доходы airbnb в Греции падают

Доходы airbnb в Греции падают

Краткосрочная аренда в Греции находится на переходном этапе, и постоянное и последовательное развитие быстро меняет данную сферу деловой активности.

Согласно прогнозу ICAP, основанному на соответствующей эконометрической модели, доход от краткосрочной аренды недвижимости в течение последующих трех лет 2019-2021 несколько снизится.

Решающее значение в этом сыграло обязательное декларирование/регистрация недвижимости и налогообложение доходов от сдачи в аренду объектов.

Как показано на графике, тенденция роста доходов от недвижимости (базовый год - 2015 = 100) достигла своего пика в 2018 году и, как ожидается, сократится с 122 до 118 в этом году, чтобы слегка укрепиться в 2020 году (до 120), и "сдать позиции" в 2021 году (на 117).

preview


Выводы исследования краткосрочной аренды, в частности, следующие: "Глобальная тенденция к укреплению экономики стран-участниц, особенно в жилищном секторе, коренным образом изменила внутренний рынок краткосрочной аренды, поскольку она укрепила местную экономику и подтолкнула гостиничную индустрию (в основном в малых и средних отелях)".
По словам Марко Конто, старшего консультанта Директората экономических исследований ICAP, который проводил это исследование, данный феномен в экономике, сформировавшийся в последнее десятилетие, привел к новым формам предпринимательства, особенно в гостиничной сфере.

Краткосрочная аренда комнат/квартир/офисных помещений через онлайн-платформу превратилась в прибыльный и быстрорастущий бизнес в Греции, и по праву считается, что она преобразовала отечественную индустрию недвижимости.

Главной особенностью краткосрочной аренды недвижимости является большое количество предприятий и частных лиц (собственников, платформ обмена, управляющих компаний), действующих на рынке.

Отсутствие фискальной структуры в предыдущие годы и необходимость справляться с экономической ситуацией в стране привели к расширению предложения краткосрочных лизинговых услуг. Это, в свою очередь привело к резкому увеличению числа зарегистрированных жилых помещений. Заинтересованные стороны отрасли считают чрезвычайно важным изменить правовую и фискальную законодательную базу таким образом, чтобы обеспечить устойчивость потенциала краткосрочной аренды без ущерба для других ключевых секторов греческой экономики.

Таблица. Изменение цен на аренду недвижимости 2009-2018гг.

preview

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеПонедельник, 06 мая 2019 15:47
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.