Последняя информация свидетельствует о том, что правительство смягчило свое максималистское предложение в отношении степени предоставленной защиты.
В связи с предстоящими выборами правительство хотело расширить охранную базу для основного места жительства должников. В результате первоначальное предложение предусматривало защиту всех основных резиденций на сумму до 150 000 евро и при определенных условиях до 250 000 евро, а также на людей, занимающихся коммерческой или профессиональной деятельностью. Это также касается не только ипотечных кредитов, но и корпоративных кредитов или долгов.
Однако такой сценарий не понравился банкам, которые опасались, что такие меры могут нанести ущерб их ликвидности и предложило отменить планы секьюритизации кредитов.
Как сообщается, новое предложение предусматривает защиту основного места жительства должников на сумму до 100 000 евро для лиц с годовым доходом не более 20 000 евро.
Согласно исследованию PricewaterhouseCoopers, касающемуся системы, применяемой в Греции, Италии, Испании, Кипре, Португалии, Германии и Ирландии, только первые четыре страны имеют ту или иную форму первичной защиты по месту жительства, причем в Греции эта система является одной из самых щедрых.
Сценарии договоренностей
Во-первых, в случае недвижимого имущества относительно низкой коммерческой стоимости заемщики будут включены в схему государственных субсидий ежемесячного платежа (получат жилищное пособие). Это относится к категории экономически уязвимых заемщиков, имеющих низкие доходы. Следует отметить, что даже ныне действующий закон (Katselis-Stathakis) предусматривает предоставление рассрочки для объективной стоимости жилья до 120.000 евро для не состоящих в браке; 40.000 евро для замужних и 20.000 евро для многодетных (семье с тремя и более детьми).
Во-вторых, для имущества более высокой коммерческой ценности будет предложена защита. Регулирование оставшейся части не выплаченного кредита может быть реструктурировано: заем продлят на (5,10, 15-25 лет).
Что касается "стрижки" задолженности, она предположительно будет предоставляться на ежегодной основе (то есть в процентах) в зависимости от степени погашения ссуды и при условии, что заемщик осуществляет планомерное погашение кредита.
Конечно, правительственное предложение сначала должно быть одобрено кредиторами, в частности, надзорными органами Франкфурта. Согласно информации, Еврокредиторы настаивают, на том, что пределы защиты первого жилья должны быть низкими, а субсидия предназначаться для тех, кто имеет доход от 7.000 евро (не состоящий в браке) до 24.000 евро (семья с 3 детьми).
Информация указывает, что Еврокредиторы согласны с предложением греческих банков, которое предусматривает, что стоимость первого жилья, которое попадает под титул "неприкасаемого" начинается от 75.000 евро для неженатых и достигает 100.000 евро для семьи.