Menu
Login

Банки и правительство решают вопрос изменения закона Кацели

Банки и правительство решают вопрос изменения закона Кацели

Разногласия во мнениях между правительством и банками в отношении изменений в так называемом законе Кацели означает, что их встреча в понедельник в офисе премьер-министра будет очень важной, в то время как правительство, как ожидается, направит свое предложение о "защите основного места жительства должников" кредиторам в тот же день.

Последняя информация свидетельствует о том, что правительство смягчило свое максималистское предложение в отношении степени предоставленной защиты.

В связи с предстоящими выборами правительство хотело расширить охранную базу для основного места жительства должников. В результате первоначальное предложение предусматривало защиту всех основных резиденций на сумму до 150 000 евро и при определенных условиях до 250 000 евро, а также на людей, занимающихся коммерческой или профессиональной деятельностью. Это также касается не только ипотечных кредитов, но и корпоративных кредитов или долгов.

Однако такой сценарий не понравился банкам, которые опасались, что такие меры могут нанести ущерб их ликвидности и предложило отменить планы секьюритизации кредитов.

Как сообщается, новое предложение предусматривает защиту основного места жительства должников на сумму до 100 000 евро для лиц с годовым доходом не более 20 000 евро. 

Согласно исследованию PricewaterhouseCoopers, касающемуся системы, применяемой в Греции, Италии, Испании, Кипре, Португалии, Германии и Ирландии, только первые четыре страны имеют ту или иную форму первичной защиты по месту жительства, причем в  Греции эта система является одной из самых щедрых.

Сценарии договоренностей

Во-первых, в случае недвижимого имущества относительно низкой коммерческой стоимости заемщики будут включены в схему государственных субсидий ежемесячного платежа (получат жилищное пособие). Это относится к категории экономически уязвимых заемщиков, имеющих низкие доходы. Следует отметить, что даже ныне действующий закон (Katselis-Stathakis) предусматривает предоставление рассрочки для объективной стоимости жилья до 120.000 евро для не состоящих в браке; 40.000 евро для замужних и 20.000 евро для многодетных (семье с тремя и более детьми).

Во-вторых, для имущества более высокой коммерческой ценности будет предложена защита. Регулирование оставшейся части не выплаченного кредита может быть реструктурировано: заем продлят на (5,10, 15-25 лет).

Что касается "стрижки" задолженности, она предположительно будет предоставляться на ежегодной основе (то есть в процентах) в зависимости от степени погашения ссуды и при условии, что заемщик осуществляет планомерное погашение кредита.

Конечно, правительственное предложение сначала должно быть одобрено кредиторами, в частности, надзорными органами Франкфурта. Согласно информации, Еврокредиторы настаивают, на том, что пределы защиты первого жилья должны быть низкими, а субсидия предназначаться для тех, кто имеет доход от 7.000 евро (не состоящий в браке) до 24.000 евро (семья с 3 детьми).

Информация указывает, что Еврокредиторы согласны с предложением греческих банков, которое предусматривает, что стоимость первого жилья, которое попадает под титул "неприкасаемого" начинается от 75.000 евро для неженатых и достигает 100.000 евро для семьи.

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Наверх

Новости по Email

Новостные ленты

Партнеры сайта