По данным Ассоциации сертифицированных экспертов Греции (Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας - ΕΠΠΑ), 84,7% сделок были полностью оплачены наличными, без участия банка.
Как сообщается, большая часть покупок совершается иностранцами, ввозящими в нашу страну наличные, в то время как греческие покупатели в основном используют банковские операции (переводы и кредиты). Согласно данным ЕППА, 27,8% недвижимости было продано посредством банковских операций, а 65% продаж было произведено за наличные.
Что касается общих тенденций рынка продаж недвижимости в последние шесть месяцев, отмечено, что реализованные объекты имели более высокую стоимость и меньший возраст постройки, а также приобретены в рекордно короткие сроки.
Жилье проданное на сумму от 91.000 до 180.000 евро составляет 23,3% сделок (по сравнению с 17,3%, данными полученными в результате исследования, проведенного шесть месяцев назад). Согласно анализу ЕППА, рынок дешевого жилья практически полностью исчерпал себя, а цены постоянно растут.
Другим особенно важным элементом является ускорение темпов продажи доступной недвижимости, т. е. сколько времени занимает процесс перехода объекта от продавца к покупателю. Согласно данным, недвижимость, оформленная менее чем за три месяца, сейчас составляет 32,4% всех покупок, по сравнению с 12,3%, данными полученными в предыдущем исследовании.
Наибольшим спросом пользуются квартиры площадью 76 - 95 кв. м, что составляет 25,2% сделок. За ними с небольшим отрывом следует собственность площадью 46 - 75 кв.м (24,3%). Соответствующие показатели были получены в исследовании, проведенном в первой половине 2018 года. В аналогичном периоде за 2017 год были получены данные 20,5% и 28,8% соответственно.
Кроме того, 19,4% сделок связаны с приобретением более крупной недвижимости - площадью 96-125 квадратных метров, по сравнению с 17,4%, данными полученными в предыдущем исследовании.
Постепенно профиль покупателя меняется, поскольку исследование показывает увеличение доли приобретения "семейного жилья" - 51,5%, по сравнению с 47,4%, данными полученными в предыдущем исследовании.
Напротив, доля тех, кто приобрел недвижимость во второй половине 2018 года с целью коммерческой эксплуатации, была несколько снижена и не превышала 21,4%, по сравнению с 30% (данным, полученным в ходе предыдущего исследования).
