fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

AirBnB: "праздник окончен"

AirBnB: "праздник окончен"

После задержки на несколько месяцев открылась онлайн-платформа ΑΑΔΕ по декларированию имеющегося в наличии имущества и сдачи его в краткосрочную аренду. 

Как сообщается, владельцам недвижимости, осуществляющим сдачу жилья туристам, необходимо, среди прочего, представить договора краткосрочной аренды, которые были заключены с начала года. Новое постановление было также реализовано в нескольких странах Европы.

В случае, если "бизнесмены" этого не сделают, им придется заплатить штраф до 5.000 евро.

Информация, которая должна быть включена в отчет по краткосрочной аренде:

  • регистрационный номер в «Краткосрочном реестре недвижимости»,
  • общая согласованная арендная плата или общая сумма прибыли,
  • название каждой цифровой платформы, где сдавалась в аренду недвижимость,
  • информация об арендаторах (паспортные данные), начало и окончание срока аренды,
  • способ оплаты аренды.

AADE объявила, что веб-сайт www.aade.gr уже начал свою работу по занесению данных в «Реестр краткосрочных резидентов» и приему "Электронных заявок о краткосрочной аренде". Подача заявок осуществляется через систему TAXISnet.

Краткосрочная аренда недвижимости посредством цифровых платформ требует следующих условий:

  • Регистрация в качестве Менеджера недвижимости в Реестре краткосрочных записей недвижимого имущества, хранящихся Независимым органом публичных доходов (AADE).
  • Для Менеджера/управляющего объектом недвижимости, который также является совладельцем объекта, требуется регистрация и присваивается идентификационный номер.
  • Для Менеджера недвижимости, которому не принадлежит собственность, требуется предоставление от владельца недвижимости права на субаренду. Процедура регистрации Администратора-субарендатора производится в Реестре краткосрочных записей недвижимости с обязательным указанием идентификационного номера.
  • Туристические виллы не получат регистрационный номер недвижимости, но их необходимо ввести в «Краткосрочный регистр недвижимости», чтобы разрешить подачу краткосрочных деклараций.
  • Менеджеры краткосрочного лизинга должны предоставлять отчет о получении дохода от краткосрочной аренды с целью занесения его в ежегодную декларацию о доходах.

Во внесенной недавно поправке к министерскому решению ΑΑΔΕ (ΠΟΛ 1187/2017), которая будет опубликована в правительственном бюллетене, говорится о сроках подачи деклараций. В частности, заявления о сдаче недвижимости в краткосрочную аренду подаются до 20 числа месяца, следующего за датой выезда арендатора из объекта.
Кроме того, для краткосрочной аренды, заключенной с 01.01.2018 до 30/08/2018, с даты ввода в действие Краткосрочного реестра недвижимости, менеджеры недвижимости обязаны до 30 ноября 2018 года:

  • зарегистрироваться в Реестре Недвижимости;
  • представить отчет по всем краткосрочным договорам аренды за этот период (1/1 - 30/8/2018).

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеПятница, 31 августа 2018 15:14
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.