Menu
Login
  •  

Блокирует ли ЕС ограничение деятельности Airbnb?

Блокирует ли ЕС ограничение деятельности Airbnb?

Взрывной рост краткосрочной аренды (Airbnb) может оставить местных жителей - постоянных арендаторов за пределами рынка жилья, в том числе по всей Европе.

Усилиям городов по преодолению этой ситуации мешают политики ЕС по продвижению «общей экономики», как сообщает британская газета The Guardian.

«Это довольно ясно, - сказал Кеннет Хаар, автор исследования «UnfairBnB», опубликованного в этом месяце в Брюссельском издании "Corporate Europe Observatory". «Airbnb находится под большим давлением на местном уровне в Европе и пытается использовать силы институтов ЕС для оказания сопротивления возникшей ситуации».

"То, что начиналось как «сообщество» любителей "погостить в домашних условиях", предлагающих за малую цену места или временные дома для отдыха путешественникам Airbnb, теперь демонстрирует трехзначный рост в нескольких европейских городах с 2014 года и в настоящее время является весьма крупной и мощной компанией", - говорит Хаар.

Платформа Airbnb включает примерно 20.500 номеров в Берлине, 18.500 в Барселоне, 61.000 в Париже и около 19.000 в Амстердаме. Данные, собранные группой кампании InsideAirbnb, показывают, что в этих и других высоко туристических местах более половины - иногда до 85% - зарегистрированных объектов - это целые квартиры.

Многие из квартир/домов также сдаются в аренду в течение всего года, таким образом удаляя десятки тысяч объектов недвижимости из фонда постоянной (долговременной) аренды жилья.

Даже в городах, где в настоящее время действуют ограничения на краткосрочную аренду, около 30% списков Airbnb доступны в течение трех или более месяцев в году, согласно имеющимся данным. В городах, где такие ограничения неактивны, например, в Риме и Венеции, их число превышает 90%.

Airbnb отрицает, что его деятельность оказывает значительное влияние на арендную плату за жилье, что в корне не так. Тем не менее, города принимают все больше и больше усилий: после нерегулируемого 50-процентного увеличения арендной платы, сопровождаемого 40-процентным увеличением арендной платы, Пальма-де-Майорка в прошлом месяце проголосовала за отмену почти всех объектов недвижимости от Airbnb, но также будет игнорировать и другие аналогичные платформы, такие как HomeAway.

В Париже регистрация краткосрочной аренды теперь является обязательной, а Барселона приостановила выдачу новых разрешений на аренду, Амстердам уменьшил разрешенную краткосрочную арендную ставку с двух месяцев в году до одного, а Берлин вновь ввел более старые законы, адаптированные к новым обстоятельствам.

Местные усилия по защите доступа людей к доступному жилью (долгосрочной аренде) и сохранению идентичности центральных районов столиц подрываются, говорят те, кто выступает против этого явления. Тем не менее, ЕС намерен рассматривать "общую экономику" как ключевой будущий рычаг инноваций и создания рабочих мест в Европе.

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта