В 111 областях страны, включая столичные районы Неа Смирни, Нео Психико, Врилисья, местные офисы государственного кадастра должны завершить полный учет объектов недвижимости находящихся в зоне их ответственности в 2018 году. В тех случаях, если владельцы объектов недвижимости, не подали документы подтверждающие их право на собственность, либо их документы содержат слишком много ошибок (!?), данные объекты недвижимости буду автоматически переданы в государственную собственность, так как они будут числиться за «неизвестным владельцем», - заявил президент федерации собственников Греции (POMIDA) Стратос Парадиас на конференции по вопросам собственности.
В районах области Аттики, где имеется наибольшее количество недвижимость которая находится под риском изъятия в государственную собственность числятся: Неа Смирни, Нео Психико, Врилисья, Мелисия, Геракас, Ренди, Элефсина и Неа Перамос. Кроме столичного округа Аттика, наибольшее число таких объектом имеется множество Каламате, Аргостоли и Салониках.
Как только завершится срок указанный в законе, владельцы потеряют право подачи исковых заявлений в суд и следовательно, потеряют свое имущество. Господин Парадиас также подчеркнул, что правительству следует срочно внести поправку, которая продлит срок действия закона до 20 лет, чтобы избежать нарушения Конституции, если государство изымет активы, владельцы которых не оформили в указанные сроки своё право собственности.
Глава POMIDA также предупредил, несмотря на то, что законодательство по этому вопросу предусматривает компенсацию владельцам, которые теряют свою недвижимость по этому закону, в государственном бюджете не предусмотрена такая статья расходов, что на практике означает - владельцы не получат компенсацию.
Кристос Димитриадис, вице-президент Ассоциации незарегистрированных собственников недвижимости Греции, заявил по этому вопросу, что окончательная доработка первоначальных документов о регистрации недвижимости и презумпция в отношении конфискации приостановлена и уже начал применяться закон, несмотря на предыдущие заверения правительства об обратном.
"Наша система регистрации недвижимости, не защищает собственника, к чему она призвана, а напротив подрывает ее, поскольку теперь она будет использовать электронную систему учета срока давности и автоматическую конфискацию недвижимости", - отметил Димитриадис.
Скорее всего, уже в следующем году на рынке недвижимости Греции появится множество конфискованных объектов.
