Menu
Login
  •  

Что заплатят владельцы недвижимости, сдающие свое жилье через Airbnb

Что заплатят владельцы недвижимости, сдающие свое жилье через Airbnb

Аренда недвижимости привела к существенным изменениям на карте недвижимости, когда появилась онлайн-платформа Airbnb.

Спрос на недвижимость резко возрос, и арендодатели предпочитают сдавать свое жилье через онлайн-платформу Airbnb, а не традиционым съемщикам, поскольку прибыль несоразмерна в том и ином случаях. Однако налоговая служба "не спит".

За этот год налогооблагаемый доход для краткосрочной аренды недвижимости будет облагаться подоходным налогом (в 2018 году) на основе шкалы арендной платы, начиная с 15% и достигая 45%. В частности: при доходе до 12.000 евро налог взимается по ставке 15%. Например, если у налогоплательщика есть доход от краткосрочной аренды имущества в размере 10.000 евро, налог, подлежащий выплате в следующем году, составляет 1.500 евро.

Далее, 35% взимаются при годовом доходе от 12.001 до 35.000 евро. И 45% - при годовом доходе более 35 000 евро.
Эти ставки действуют, если недвижимость сдана в аренду без предоставления каких-либо дополнительных услуг, кроме предоставления постельного белья.

Если предоставляются какие-либо другие услуги, этот доход будет считаться доходом от предпринимательской деятельности и облагаться налогом:

  • 22% до первых 20.000 евро,
  • 29% от 20.001 до 30.000 евро,
  • 37% от 30.001 евро до 40.000 евро,
  • 45% более 40.000 евро.

Налогоплательщики, арендующие недвижимость через онлайн-платформу, также должны знать следующее:

Доход не облагается НДС.
Если общий доход превышает 12.000 евро, требуется выплата специального налога "сбор солидарности" (εισφορά αλληλεγγύης) со шкалой: от 2,2% до 10%.

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеЧетверг, 21 сентября 2017 13:02
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта