fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Возврат спроса на элитную недвижимость

Возврат спроса на элитную недвижимость

С лета 2021 года наблюдается возобновление спроса на элитные дома со стороны иностранных инвесторов и покупателей: как в Аттике, так и на популярных курортах Греции.

По данным афинского бюро Berkshire Hathaway Home Services (BHHS), «в южных пригородах Афин, на Афинской Ривьере наблюдается новый пик спроса, который теперь начал отражаться и в других районах, традиционно связанных с роскошными резиденциями, например, Колонаки, Филотеи, Палейо Психико и Кифисия/Экали».

Он добавляет, что «в то же время спрос на недорогие современные роскошные дома явно растет в таких районах, как Палео Фалиро, Алимос, Эллинико, Врилиссия, Маруси, Халандри, Агиа Параскеви и Холаргос», отмечая, что в этих районах он, в основном, идет со стороны греческих покупателей.

Тем не менее основной спрос идет по прежнему из Азии. Доступные бюджеты часто определяются предлагаемыми активами и в основном касаются домов на Афинской Ривьере, в северных пригородах Афин и на островах. Конечно, у иностранных инвесторов нет бесконечной ликвидности: «Покупатели не тратят деньги зря. Тем не менее они доверяют крупным международным компаниям и предлагают убедиться, что они покупают по правильной цене и делают осознанный выбор. Учитывая, что у них есть множество вариантов по всему Средиземноморью, помимо Греции, - в Испании, на юге Франции, в Италии и на Кипре».

BHHS отмечает, что существуют разные профили покупателей: есть те, кто приобретает очень дорогую недвижимость в южных пригородах Афин и на самых популярных греческих островах. «В основном они происходят из США и Ближнего Востока», - говорит BHHS. Затем есть покупатели, ориентированные на получение ВНЖ по программе Golden Visa. В большинстве своем это выходцы из Китая, Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока, России и Турции. Они в основном заинтересованы в хороших инвестициях, ориентируясь на прирост капитала от ожидаемого увеличения стоимости активов. Третья категория покупателей прибывает, в основном, из Северной Европы, а также из Франции, Австрии и Италии. Они, в первую очередь, следят за инвестициями в доход, а во вторую очередь - за приростом капитала, поэтому покупают по ставкам, касающимся краткосрочной или долгосрочной аренды.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеПонедельник, 18 октября 2021 11:55
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта