В то же время районы, расположенные далеко от центра Афин, пользуются повышенным спросом, предлагая более крупные площади недвижимости, что ясно указывает на то, что рыночные тенденции обусловлены феноменом удаленной работы, которая, похоже, станет новой реальностью для тысяч сотрудников.
Повышенный интерес к аренде или покупке дома меняет картину, сложившуюся в 2020 году, когда, согласно индексу спроса (SDI Index), подготовленному сетью онлайн-недвижимости Spitogatos, арендная плата снизилась на 8,3% и на 2,2% - на проданную недвижимость (в целом по стране).
В частности в текущем году спрос на недвижимость для продажи в Аттике увеличился на 65,2%, а на арендуемую недвижимость рост составил порядка 28,2%. Примечательно, что рост спроса последовал за его снижением: на аренду на -5,2% и на продажу на -7,5%, что было зафиксировано в первые четыре месяца 2020 года.
Из наиболее популярных районов для рынка жилья выделяются пригороды Аттики (север, юг и восток). На первом месте Маркопуло, за ним идут Кифисия, Неа Макри, Вула и Халандри, а первую десятку замыкают Саронида, Рафина, Артемида, Агиа Параскеви и район Вари - Варкиза.
Соответственно самые популярные районы для аренды домов расположены далеко от центра Афин, где предлагаются более крупные объекты недвижимости, улучшенное качество жизни и гораздо более доступные цены. Выделяются такие районы, как Маркопуло, Рафина, Саронида, Каливия, Мегара, Оропос, Ираклион, Лаврио и Керата.
По словам генерального директора Spitogatos Димитриса Мелахриноса, «очень обнадеживает то, что мы видим восстановление этого уровня в разгар пандемии, в поиске недвижимости в нашей стране в первые четыре месяца 2021 года по сравнению с относительно меньшим снижением в 2020 г. для соответствующего интервала.
Однако пандемия, похоже, существенно повлияла на предпочтения тех, кто ищет недвижимость. На основе поиска на Spitogatos и в остальной части нашей сети наблюдается явное изменение спроса на большие дома - возможно потому, что они работают из дома, им нужно больше места для работы, своих детей и т. д. И это заслуживает внимания.
Примечание редакции: издание "Русские Афины", приглашает к сотрудничеству компании, занимающиеся продажей и арендой недвижимости. Ссылки в наших публикация или упоминания вашей компании в наших пресс-релизах, посвященных недвижимости, могут существенно помочь вашему бизнесу. Также мы предлагаем все возможные варианты рекламы, как на страницах нашего издания (на 6 языках), так и рекламы в сети интернет на платформах Гугл, Яндекс и прочих.
Подробности по ссылке.
