Menu
Login

«Морковка» для покупателей загородных домов в Греции

«Морковка» для покупателей загородных домов в Греции

Греческий рынок недвижимости превращается в землю обетованную для  покупателей загородных домов со всего мира.

Это происходит благодаря ряду целенаправленных мер со стороны правительства и существующим инструментам для привлечения инвесторов/покупателей в дополнение к присущим стране преимуществам.

За последние 12 месяцев правительство ввело приостановку налога на добавленную стоимость на новые дома в размере 24%. Это  позволило иностранным покупателям приобрести их для отдыха по заметно более низкой цене. К тому же это означает, что они были построены по более высоким стандартам качества. Посредством этой меры, которая будет продолжаться в течение трех лет, до конца 2022 года, покупатели жилой недвижимости в Греции будут облагаться налогом не в размере 24% НДС, а только в размере 3% налога на передачу недвижимости.

Еще более важным является положение о переводе налогового резидентства пенсионеров из стран, с которыми Греция имеет двусторонние соглашения об избежании двойного налогообложения. Это включено в законопроект Минфина, который будет утвержден законом, предусматривающим, что любой иностранный пенсионер, желающий взять свою налоговую резиденцию в Грецию, платит подоходный налог всего 7%. Эта единая ставка будет действовать в течение всего десятилетия.

Помимо наличия соглашения об избежании двойного налогообложения, пенсионер должен проводить в Греции не менее 183 дней в году. Приемлемые пенсионеры также не должны были быть налоговыми резидентами Греции в течение пяти из последних шести лет.

"Золотая виза" - ключик от ЕС?

Эти меры сочетаются с программой получения вида на жительство «Золотая виза», которая касается потенциальных инвесторов в греческую недвижимость родом из-за пределов Европейского Союза. Это делает Грецию основным местом для покупки дома для отдыха, в комплексе с налоговыми и инвестиционными льготами для граждан ЕС и из третьих стран, таких, как Китай, Россия, Турция, Ближний Восток и США.

Помимо этих стимулов, существуют и другие важные преимущества: доступная стоимость домов для отдыха в большинстве районов, прирост капитала, который можно получить путем сдачи недвижимости в аренду, и, бесспорно, нетронутая естественная красота греческого ландшафта.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеПятница, 31 июля 2020 17:25
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта