Согласно данным за последние 30 дней, собранным сетью объявлений о недвижимости в Спитогатос, количество объектов, сданных в долгосрочную аренду, выросло на 44,4%, в зависимости от площади. Этот показатель был зафиксирован в Петралоне, к юго-западу от центра Афин, хотя, если принять во внимание только отремонтированные/меблированные квартиры (которые обычно предназначались для краткосрочной аренды), темпы роста возрастут до 61,5%.
Даже в центре Афин, в районе Кукаки, рядом с Акрополем, уже несколько лет ставшем меккой для краткосрочной аренды, наблюдалось 11,9-процентное увеличение количества объявлений о долгосрочной аренде меблированных квартир, тогда как общее количество объявлений об аренде там составило всего 4,9%. В центре столицы число объявлений о меблированных квартирах выросло на 37%, а общее количество выросло на 30,8%. В то же время соседний Неос Космос сообщил о 29,2-процентном увеличении предложений меблированных квартир и о 43,6-процентном увеличении аренды объявлений в целом.
В остальной части Греции наибольший рост предложения аренды квартир был в Ларисе (26,6%) и Волосе (23,53%), за ними последовали Ираклио (20,3%) и Салоники (16,1%).
Учитывая резкое снижение доходов от краткосрочной аренды, по крайней мере, на ближайшую перспективу, кажется очевидным, что инвесторы в такие объекты, вероятно, не смогут обслуживать свои долги. Если не заменят упущенные доходы и не перейдут на долгосрочную аренду недвижимости, что, похоже, сейчас является единственным выходом из сложившегося положения.
Генеральный директор Spitogatos Димитрис Мелахроинос сказал: «Новая тенденция, основанная на наших данных, очевидна. Однако мы еще не увидели снижения запрашиваемых цен. Комбинация старых квартир, доступных для сдачи в аренду, цены на которые были немного снижены, и приток новых, более «дорогих» квартир на рынке, которые привели к повышению ставок, в настоящее время поддерживают среднюю запрашиваемую цену аренды без каких-либо существенных изменений».
