Menu
Login

Банк Греции: цены на недвижимость продолжают рост

Банк Греции: цены на недвижимость продолжают рост

Согласно отчету Банка Греции, опубликованного в среду, цены на жилье в прошлом году росли самыми высокими темпами, зафиксированными с 2006 года. Это является четким свидетельством восстановления как рынка, так и экономики в целом.

Цифры показали средний темп роста в 7,2% в годовом исчислении против 1,8% в 2018 году. Последний раз, когда наблюдался подобный ежегодный рост, был в 2006 году. Тогда  цены в крупнейших городах страны выросли на 13% по сравнению с 2005 годом.

Спад на рынке недвижимости начался в 2009 году, и до 2017 года цены, по оценкам, сократились на 44% в Афинах и на 48% в Салониках.

В последнем квартале 2019 года наблюдалось замедление роста по сравнению с прошлым годом, поскольку после 8,3-процентного годового роста цен во втором квартале и 7,7% в третьем квартале ставка снизилась до 7,5% в октябре-декабре. 

В новостройках и зданиях до пяти лет в 4 квартале прошлого года был отмечен рост на 9% против роста на 6,6% по сравнению со старыми жилыми объектами.

Помимо усилий некоторых строительных фирм по улучшению климата на рынке, в новых дорогих районах, таких как южные пригороды Афин, можно найти несколько новых жилых комплексов, предлагающих высококачественные стандарты, что отчасти оправдывает повышение цен.

В прошлом году цены на жилье в Аттике показали значительный скачок в 10,4% по сравнению с 2018 годом, отставая только от годового роста, который они зафиксировали в 2006 году (11,7%). В третьем квартале этого года ставки выросли на 11,9%, а затем снизились до 11% в четвертом квартале.

В Салониках цены выросли на 6,8% в 2019 году и на 5,5% в период с октября по декабрь. В других крупных городах страны цены выросли на 4,1% в 2019 году и 4,2% в последнем квартале. В то время как в остальной части страны (включая многие популярные туристические направления) ставки выросли на 4,6% в прошлом году и 4,9% в октябре-декабре.

«Спрос выше, чем год или два назад, при этом основной интерес сосредоточен на нескольких северных и южных пригородах Афин, таких как Илиуполи, Мосхато, Пефки, Марусси, Нео-Психико и Врилиссия», - говорит директор по продажам Individual Mortgage Solutions (IMS) Георгий Гкиокас. 

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеЧетверг, 20 февраля 2020 22:30
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта