Menu
Login

Греция: 432,8% - рост строительства в Аттике

Греция: 432,8% - рост строительства в Аттике

В столичном округе Аттика существенно выросло число выданных строительный лицензий, так как множество компаний возобновили свою деятельность на рынке жилья. В первую очередь, благодаря высокому спросу со стороны иностранных покупателей, и во-вторых — в результате интереса со стороны отечественных заказчиков.

Данные, опубликованные Греческим статистическим управлением (ELSTAT) в среду за сентябрь, показали, что частная строительная деятельность в Аттике зафиксировала увеличение запланированного объема на 432,8% в год, расширив на 200% территорию застройки. Произошло также увеличение числа выданных  разрешений на 17%. 

За первые девять месяцев года в Аттике было выдано 2521 новое разрешение на строительство, что на 18,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В площади застройки это выражается в увеличении на 651 тысячу квадратных метров (рост на 47,5%) и 2017 тысяч  кубических метров объема (т.е. на 45,4% больше, чем за прошедший год).

Помимо увеличения спроса, вызванного главным образом инвесторами, которые ищут пятилетний вид на жительство в рамках программы «Золотая виза», разрешения на строительство становятся выгодными от значительных ожиданий, создаваемых новым правительством. Это связано с одной из основных мер нового налогового законопроекта, а именно, приостановки 24-процентного налога на добавленную стоимость на новые здания. Это касается объектов недвижимости, построенных с разрешениями, выданными с января 2006 года до конца 2022 года, то есть еще на три года вперед.

С другой стороны, всегда существует риск чрезмерного энтузиазма, который может привести к новым явлениям избыточного предложения. Президент Федерации строительных строителей Греции Димитрис Капсималис в интервью греческому изданию Катимерини заявил, что, «согласно данным, которые мы получаем от наших коллег, только в южных пригородах Афин было выдано более 3000 новых разрешений на строительство. Это означает, что в ближайшие годы, вероятно, будет выставлено на продажу до 10 000 новых домов, причем большинство из них предназначено для покупателей с высоким доходом».

Также наблюдается рост строительной активности по всей стране, хотя и не такими же темпами. В период с января по сентябрь количество разрешений увеличилось на 7,9%, площадь застройки выросла на 5,4%, а объем увеличился на 8,8% в годовом исчислении.

Не последнюю роль в этом играет компания GP-CON, которая только в том году получила разрешение на 5 объектов, построив в районе Коста Наварину (NAVARINO RESIDENCES.) 3 роскошных виллы , а также 2 виллы в других районах Греции.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеВоскресенье, 15 декабря 2019 04:14
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта