Menu
Login

Покупатели недвижимости выбирают Глифаду

Покупатели недвижимости выбирают Глифаду

Глифада является целью номер один для иностранных покупателей недвижимости в Греции, опережая центр Афин, где существуют значительные инвестиционные возможности в плане квартир для тех, кто планирует разместить их на платформах краткосрочной аренды, таких как Airbnb и Booking.com.

Приведенные выше данные получены в результате обработки веб-поиска в течение этого года на сайте собственности Spitogatos. Он также показал, что за Глифадой и центром Афин следуют Санторини и Родос. 

Топ-10 мест, пользующихся высоким спросом у иностранцев, пополнили Парос, центр Салоник, Миконос и Кавала.

Не секрет, что большая часть покупателей рассчитывает на программу получения вида на жительство Golden Visa и составляет доминирующую группу, которая в значительной степени определяет спрос на рынке недвижимости. Большая часть этих людей ищет дома в южных пригородах Афин, в то время как те, кто заинтересован в приобретении дома для отдыха, либо для собственного использования, либо для сдачи в аренду вкладывают средства в самые популярные острова Киклад, такие, как Санторини, Парос и Миконос.

С другой стороны, спрос на недвижимость в центре Афин, похоже, снизился среди иностранных покупателей. Это связано с резким ростом цен, что привело к снижению инвестиционных возможностей. В конце концов большая часть иностранных инвесторов заинтересована в будущей прибыли от перепродажи своих активов.

Недавний анализ Spitogatos также показал, что большая часть спроса исходит от американцев, немцев и британцев, за которыми следуют голландские и китайские охотники за недвижимостью. Другими основными группами заинтересованных покупателей являются французы, австралийцы, шведы, болгары и канадцы.

Граждане США наиболее активно проявляют интерес, и они в основном ищут недвижимость на Санторини, в Глифаде и на Миконосе. Немцы больше всего заинтересованы в Македонии, сосредотачиваясь на центре Салоников, соседних Каламарии и Кавале. Британцы предпочитают Родос, Глифаду и Колонаки.

Цены на дома на продажу

Площадь 3 квартал 2019 г. (€ / кв.м) 3 квартал 2018 года (€ / кв.м) Изменения %
Греция - по всей стране 1500 1397 7,40 %
Афины - Центр 1522 1214 25,30 %
Афины - Север 2211 2083 6,10 %
Афины - Юг 2553 2313 10,40 %
Афины - Запад 1231 1125 9,40 %
Афины - Восток 1475 1429 3,30 %
Пирей центр 1361 1158 17,60 %
Пирей окраины 1098 1000 9,80 %
В общем Аттика 1552 1522 2,00 %
Салоники - Муниципалитет 1308 1019 28,30 %
Салоники - Пригород 1067 +1030 3,60 %
Салоники - остальные префектуры +781 800 -2,30 %
Этолия и Акарнания 900 845 6,50 %
Цены на жилье в аренду
Площадь 3 квартал 2019 г. (€ / кв.м) 3 квартал 2018 года (€ / кв.м) Изменения %
Греция - по всей стране 7,00 6,43 8,90 %
Афины - Центр 9,23 9,02 2,30 %
Афины - Север 8,20 7,52 9,00 %
Афины - Юг 10,42 10,00 4,20 %
Афины - Запад 6,19 5,00 23,80 %
Афины - Восток 5,83 6,00 -2,80 %
Пирей центр 7,38 6,67 10,60 %
Пирей окраины 5,88 4,62 27,30 %
Аттики в общем 6,40 5,88 8,80 %
Салоники - город 7,50 6,92 8,40 %
Салоники - Пригород 5,20 4,62 12,60 %
Салоники - остальные префектуры 3,33 2,78 19.80 %
Этолия и Акарнания 4,81 4,29 12,10 %

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеЧетверг, 12 декабря 2019 08:49
Наверх

Новости по Email

Новостные ленты

Партнеры сайта