По данным Европейской ипотечной федерации, на долю недвижимости приходится большая часть семейного имущества в Греции, которая имеет один из самых высоких уровней владения недвижимостью в Европе - 80 процентов по сравнению со средним показателем в Европейском союзе, равным 70 процентам.
По данным Банка Греции, цены на квартиры в первом квартале выросли на 4,0 процента по сравнению с тем же периодом годом ранее, ускорившись после пересмотренного в сторону повышения на 2,6 процента в последнем квартале 2018 года.
В частности, цены выросли на 5,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Афинах, где платформы для аренды жилья, такие как Airbnb, и программа «Золотая виза» - возобновляемый вид на жительство на пять лет в обмен на инвестиции в размере 250 000 евро (285 000 долларов США) набрали большую популярность.
Цены на греческие дома упали на 42 процента в период с 2008 года, когда началась затяжная рецессия в стране, и до конца 2017 года.
Аналогичная тенденция наблюдается в отношении цен на аренду офисов в Греции, которые выросли на 7,0 процента в прошлом году.
«Цены на недвижимость отслеживают позитивный тренд экономической активности, а Афины находятся впереди по сравнению с другими городами Греции», - заявил в среду экономист Национального банка Никос Маггинас.
Восходящий тренд также поддерживается резким спадом жилищного строительства в предыдущие годы, что ограничило предложение новых объектов.
«Запас непроданных объектов недвижимости постепенно сходит на нет. Восстановление цен, скорее всего, будет продолжаться до тех пор, пока экономика остается на пути к восстановлению и не допускает распродажи
банками домов, находящихся в отчуждении», - сказал он.
Греческий рынок был ослаблен налогами на недвижимость, введенными для покрытия дефицита бюджета, жестким банковским кредитованием и уровнем безработицы, который по-прежнему составляет около 18,1 процента.
Но экономические перспективы улучшились с 2015 года, когда Греция подписала третий пакет помощи на сумму до 86 миллиардов евро (107 миллиардов долларов). Страна вышла из последней финансовой помощи в августе прошлого года и теперь полагается на рынки для удовлетворения своих финансовых потребностей.
В период с января по март экономика Греции продолжила рост, хотя и более медленными темпами, чем в предыдущем квартале, в основном за счет потребительских расходов и увеличения инвестиций.
[Reuters]
