Menu
Login

Греция:Заканчивается период регистрации в земельном кадастре

Греция:Заканчивается период регистрации в земельном кадастре

"Подайте заявление о регистрации, чтобы спасти свою недвижимость", - таким девизом обозначен новый период регистрации в Земельном Кадастре Греции.

Процесс регистрации в Земельном Кадастре (Κτηματολόγιο Α.Ε. -Акционерное Общество Ктиматологио /далее ЗК) вызвал панику среди сотен тысяч владельцев недвижимости, которые могут потерять свою недвижимость, если вовремя не заявит о своих, уже зарегистрированных в Земельном реестре по регистрации сделок с недвижимостью (Υποθηκοφυλακείο - “ипофикофилакио»), правах на объекты недвижимости в регионах Греции, список которых приводится далее. И причина более, чем серьёзная, так как незаявленные объекты собственности не только будут числиться в Кадастре за «неизвестным лицом» («ακίνητο αγνώστου ιδιοκτήτη»), но и невозможно будет оспорить права на них у государства, потому, как по оценкам компании, занимающейся уже не первое десятилетие поэтапным созданием ЗК, в общей сложности до 40 000 объектов недвижимости по всей стране будут переданы государству, если их владельцы не заявят об этом в Земельном Кадастре в указанные сроки.

Из ЗК дают понять, что те, кто не включится вовремя в кадастровый процесс, не предоставит документов и не идентифицируют свою собственность, потеряют свои права на собственность в указанных регионах.

По данным ЗК за 2017 и 2018 годы, около 15 000 объектов недвижимости отошли в собственность государству.

Незаявленная собственность будет охарактеризована в базе данных ЗК «неизвестный владелец»

Данный этап процесса создания ЗК охватывает 35 регионов страны. Обратный отсчет уже начался, и незаявленная собственность будет охарактеризована в базе данных ЗК «неизвестный владелец» («αγνώστου ιδιοκτήτη»). В этом случае владельцы этих объектов будут иметь возможность подать в суд, но только для выплаты финансовой компенсации, а не о том, что-бы их вписали как владельцев  недвижимости либо её возврата собственнику, как это происходило в предыдущие периоды создания ЗК. Размер компенсации или другие вопросы будут урегулированы законодательно.

На данном этапе ведётся сбор заявлений собственников вместе с необходимыми документами.

  • Для резидентов стран зарубежья - вне Греции — срок подачи заявлений продлится на 3 месяца больше.
  • Для островов Додеканниса (Додеканес) последним днём подачи заявлений является 5 апреля 2019 года.
  • До 12 марта надо подать заявления для областей Арта, Превеза, Яннина, Лефкас, Этолоакарнания (Aitoloakarnania), Родопи, Тасос, Лариса, Салоники, Гревена и Западная Аттика.
  • До 18 марта должны быть поданы заявления в регионах Лассити, Пиерия, Фтиотида, Эвритания, Арголида и Аркадия.

Вышеупомянутые даты ожидается, что будут передвинуты, возможно даже до конца лета. 

Если дата выпадает на выходные, последним днём считается следующий рабочий день.

Предоставляются следующие документы:

  • Копия договора купли-продажи, дарения и т.п.
  • Копия свидетельства о регистрации договора в Земельном Реестре (“Ипофикофилакио”).
  • Копия действующего паспорта.
  • Копия документа подтверждающего АФМ (греч. ИНН), например, документ о выдаче АФМ, налоговая декларация, счет за электричество, декларация Е9.
  • Топографический план, если на него ссылается договор.
  • Доверенность без заверения подписи (в случае, если подавать декларацию самостоятельно будет невозможно).
  • Госпошлина 35 евро. 

ПРИЛОЖЕНИЕ (даты могут быть изменены)  

Таблица областей, где крайние сроки для декларации недвижимости в Земельном реестре истекают в 2020 году (после продления с последним законодательством в 2018 году).

АTTIKH

ATTIKА

Αγία Παρασκευή 11/4

Агия Параскеви 11/4

Χολαργός 3/1

Холаргу 3/1

Μαγούλα 9/3

Магула 9/3

Καισαριανή 15/9

Кесариани 15/9

Γλυκά Νερά 10/1

Глика Нера 10/1

Παιανία 9/5

Пеания 9/5

Νίκαια 12/9

Никэа 12/9

Δραπετσώνα 9/5

Драпетсона 9/5

Πέραμα 29/8

Перама 29/8

Αμπελάκια (Σαλαμίνας) 6/10

Ампелакья (Саламина) 6/10

Αγίας Φιλοθέης 7/7

Агиас Филотеис 7/7

Χαλάνδρι 2/6

Халандри 2/6

ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

РЕГИОН САЛОНИКИ

Βασιλικά 8/12

Василика 8/12

Αμπελοκήπων 31/10

Ампелокипи 31/10

Ελευθερίου Κορδελιού 31/10

Элефтерио Корделио 31/10

Πρώην Ιωνίας (Νέα Μαγνησία και Διαβατα) 31/10

Бывшая Иония (Новая Магнезия и Диавата) 31/10

Μενεμένης 31/10

Менемени 31/10

Καλαμαριάς 14/7

Каламария 14/7

Ασβεστοχωρίου 15/9

Авестохори 15/9

Ευόσμου 29/10

Евосмос 29/10

Χορτιάτη 14/7

Хортиати 14/7

Ωραιοκάστρου 29/10

Ореокастро 29/10

ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ

ЭТОЛОАКАРНАНИЯ

Αγίου Ηλία 2/3

Агиос Илиас 2/3

Ελληνικά 3/1

Эллиника 3/1

Χρυσοβέργι 23/2

Хризоверги 23/2

Γουριά 7/7

Гурья 7/7

Μαστρός 7/7

Мастро 7/7

Νεοχώρι (Μεσολογγίου) 8/12

Неохори (Месологи) 8/12

ΑΡΓΟΛΙΔΑ

АРГОЛИДА

Κιβέρι 27/6

Кивери 27/6

Κουτσοπόδι 16/6

Кутсоподи 16/6

Μύλων 15/9

Милон 15/9

Σκαφιδακίου 6/4

Скафидакиу 6/4

Ναυπλίου 30/7

Нафплион 30/7

ΑΡΚΑΔΙΑ

АРКАДИЯ

Τρίπολη 1/8

Триполис 1/8

ΑΡΤΑ

АРТА

Βλαχέρνης 27/6

Влахерна 27/6

Πέτας 27/6

Пета 27/6

ΒΟΙΩΤΙΑ

ВИОТИЯ

Ορχομενού 1/12

Орхоменос 1/12

ΓΡΕΒΕΝΑ

ГРЕВЕНА

Καρπερού 5/5

Карперо 5/5

Φελλίου 9/3

Фелли 9/3

ΔΡΑΜΑ

ДРАМА

Καλαμών 7/11

Каламонас 7/11

 ΕΥΒΟΙΑ

ЭВБЕЯ

Άγιος Νικόλαος 18/4

Агиос Николаос 18/4

Βασιλικό 11/8

Василико 11/8

ΕΥΡΥΤΑΝΙΑ

ЭВРИТАНИЯ

Αγιου Ανδρέα 10/1

Агиос Андреас 10/1

Ανιάδα 16/2

Аниадас 16/2

Κλαύσιο 2/2

Клавсио 2/2

Κορυσχάδες (Κυψέλης) 2/6

Корисхадес (Кипселис) 2/6

Μεγάλο Χωριό 1/8

Мегало Хорьо 1/8

Μουζίλο 9/5

Музила 9/5

ΖΑΚΥΝΘΟΣ

ЗАКИНТОС

Βασιλικό 7/11

Василико 7/11

Ζάκυνθος 30/7

Закинф 30/7

Καλαμάκι 7/11

Каламаки 7/11

ΗΛΕΙΑΣ

ИЛИА

Πύργος 12/12

Пиргос 12/12

ΗΜΑΘΙΑ

ИМАТИЯ

Βέρροια18/4

18/4 Верия

ΘΕΣΠΡΩΤΙΑ

Теспротия

Ηγουμενίτσα 30/7

Игуменица 30/7

Σαγιάδα 5/5

Сагиада 5/5

Φιλιατά 10/1

Филиата 10/1

ΙΩΑΝΝΙΝΑ

IOANNINA

Σταυρακίου 6/4

Ставракиу 6/4

ΚΑΒΑΛΑΣ

КАВАЛА

Καβάλα 26/1

Кавала 26/1

Φιλίπποι 2/6

Филиппы 2/6

Παραδείσου 2/2

Пападису 2/2

ΚΑΡΔΙΤΣΑ

КАРДИЦА

Αγίας Τριάδος 15/9

Агиа Триада 15/9

Καλογριανών 14/7

Калогрианон 14/7

Καρδίτσας 30/7

Кардица 30/7

Παλιοχωρίου 2/6

Палиохориу 2/6

ΚΑΣΤΟΡΙΑ

КАСТОРИЯ

Αμπελοκήπων 6/4

Ампелокипон 6/4

Δισπηλίου 24/11

Диспилиу 24/11

Λευκης 1/12

Лефкис 1/12

Πολυκάρπης 2/6

Поликарпис 2/6

ΚΕΡΚΥΡΑ

КОРФУ

Κάτω Κορακιάνας 27/6

Като Коракиана 27/6

Αλεπους 24/11

Алепу 24/11

Καναλιού 18/7

Канали 18/7

ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΑ

Кефалония

Ληξουρίου 2/3

Ликсуриу 2/3

ΚΙΛΚΙΣ

КИЛКИС

Ευρώπου 26/1

Европос 26/1

ΚΟΡΙΝΘΟΣ

КОРИНФ

Άσσου 15/12

Ассос 15/12

Βοχαϊκού 10/11

Вохайкос 10/11

Κάτω Άσσου 10/11

Като Ассос 10/11

Κορίνθου 1/8

Коринф 1/8

Λεχαίου 15/12

Лехео 15/12

Περιγιαλίου 8/12

Перигиалио 8/12

ΚΥΚΛΑΔΕΣ

КИКЛАДСКИЕ ОСТРОВА

Ακρωτηρίου (Θήρας) 22/9

Акротири (Тира) 22/9

Μεγαλοχωρίου (Θήρας) 29/9

Мегалохори (Тера) 29/9

Πύργου Καλλίστης (Θήρας) 29/9

Пиргос Каллистис (Тера) 29/9

Μυκόνου 24/11

Миконос 24/11

Άνω Σύρου (Σύρου) 24/11

Ано Сирос (Syros) 24/11

Βάρης (Σύρου) 9/5

Вари (Сирос) 9/5

Ερμουπόλεως (Σύρου) 24/11

Эрмуполис (Сирос) 24/11

Μάννα (Σύρου) 28/3

Манна (Сирос) 28/3

Χρουσών (Σύρου) 2/2

Chroses (Сирос) 2/2

ΛΑΚΩΝΙΑ

ЛАКОНИЯ

Γυθείου 17/3

Гитио 17/3

Σκάλας 3/1

Скала 3/1

Σπαρτιατών 20/7

Спартиатес 20/7

ΛΑΡΙΣΑ

ЛАРИСА

Λαρίσης 16/8

Лариса 16/8

Αργυροπουλείου 1/8

Аргиропулион 1/8

Τυρνάβου 13/4

Тирнаво 13/4

ΛΕΣΒΟΣ

ЛЕСБОС

Αγιάσου 9/3

Агиасос 9/3

Αγίας Μαρίνης 29/9

Агиа Марини 29/9

Αλυφαντών 11/8

Алифантон 11/8

Λουτρών 29/9

Лутрон 29/9

Μόριας 15/12

Морияс 15/12

Παναγιούδας 27/7

Панагиуда 27/7

Ταξιαρχών 27/7

Таксиархес 27/7

Μεσαγρού 23/5

Месагрос 23/5

Παλαιόκηπου 28/3

Палэокипос 28/3

Παππάδου 6/4

Паппаду 6/4

Περάματος 10/1

Перама 10/1

Πλακάδου 31/3

Плакаду 31/3

ΛΕΥΚΑΔΑ

ЛЕФКАС

Βαυκέρης 21/7

Ваккерис 21/7

Πλατύστομων 11/8

Платистомо 11/8

ΜΑΓΝΗΣΙΑ

МАГНЕЗИЯ

Σκιάθου 7/11

Скиатос 7/11

Αλοννήσου 12/7

Алоннисос 12/7

ΜΕΣΣΗΝΙΑ

МЕССИНИЯ

Θουρίας 3/1

Турия 3/1

Σπερχογείας 16/2

Сперхогия 16/2

Μεσσήνης 11/4

Мессина 11/4

ΠΙΕΡΙΑ

ПИЕРИЯ

Μακρυγιαλού 20/10

Макригиалос 20/10

ΠΡΕΒΕΖΑ

ПРЕВЕЗА

Θεσπρωτικού 7/11

Теспротико 7/11

Πέτρας 16/2

Петра 16/2

Στεφάνης 7/11

Стефани 7/11

Πρεβέζης 1/8

Превеза 1/8

Καμπης 18/4

Камби 18/4

Παντανάσης 7/7

Пантаназа 7/7

ΡΕΘΥΜΝΟ

РЕФИМНО

Αργυρουπόλεως 28/3

Аргируполис 28/3

Αρμένων 15/9

Арменон 15/9

Γερανίου 28/3

Герани 28/3

Επισκοπής (Ρεθύμνης) 21/7

Епископи (Ретимно) 21/7

Μαρούλα 21/7

Марула 21/7

Πρασιών 7/7

Прасион 7/7

Πρινε 6/10

Принэ 6/10

Ρουσσοσπιτιού 21/7

Русоспити 21/7

Χρομοναστηρίου 7/7

Хромонастири 7/7

ΦΘΙΩΤΙΔΑ

ФТИОТИДА

Αγίου Κωνσταντίνου 15/12

Агиос Константинос 15/12

Αρκίτσας 10/1

Аркица 10/1

Λιβανάτων 16/6

Ливантон 16/6

Προσκύνα 2/3

Проскина 2/3

Τραγανάς 6/4

Траганас 6/4

ΦΛΩΡΙΝΑ

ФЛОРИНА

Αγίου Αχίλλειου 16/2

Святой Ахиллиос 16/2

Λαιμού 9/3

Лэмос 9/3

Λευκώνος 1/8

Лефконас 1/8

Πλατεος 6/10

Платеос 6/10

Αντάρτικου 15/9

Антартико 15/9

ΦΩΚΙΔΑ

ФОКИДА

Αγίου Γεωργίου 5/5

Агиос Георгиос 5/5

Αγίου Κωνσταντίνου 16/6

Агиос Константинос 16/6

Ιτέας 13/10

Итеа 13/10

Κίρρας 2/6

Киррас 2/6

ΧΑΝΙΑ

ХАНЬЯ

Κουνουπιδιανών 10/11

Кунупидиана 10/11

Περιβολιων (Κυδωνίας) 16/6

Периволи (Кидония) 16/6

2019

2019

Νέας Περάμου (Αττική) 23/4

Неа Пераму (Аттика) 23/4

Νέου Ψυχικού (Αττική) 14/5

Нео Психико (Аттика) 14/5

Πλαγιαρίου (Θεσσαλονίκης) 6/4

Плагиари (Салоники) 6/4

Ταγαράδων (Θεσσαλονίκης) 19/5

Тагарадес (Салоники) 19/5

Νέας Ραιδεστού (Θεσσαλονίκης) 30/4

Неа Райдесту (Салоники) 30/4

Ξηροπήγαδο (Άστρος Αρκαδίας) 23/3

Ксиропигадо (Астрос Аркадии) 23/3

Πάτρας 30/3

Патры 30/3

Πάτμου 20/5

Патмос 20/5

Άνθειας (Αλεξανδρούπολης) 10/5

Анфиас (Александруполис) 10/5

Αργασίου (Ζακύνθου) 30/4

Аргасси (Закинф) 30/4

Νέας Μανολάδος (Ηλείας) 20/5

Неа Манолада (Илия) 20/5

Βεργίνης (Βέροιας) 22/9

Вергина (Верия) 22/9

Νέας Ηρακλείτσης (Καβάλας) 17/5

Неа Ираклитса (Кавала) 17/5

Κεραμωτής (Καβάλας) 3/5

Керамоти (Кавала) 3/5

Ξεριάς (Καβάλας) 17/5

Ксериас (Кавала) 17/5

Δαυγατών (Κεφαλλονιάς) 30/4

Давгата (Кефалония) 30/4

Διλινάτων (Κεφαλλονιάς) 1/4

Дилината (Кефалония) 1/4

Κουβαλάτων (Κεφαλλονιάς) 12/5

Кувалатон (Кефалония) 12/5

Σουλλάρων (Κεφαλλονιάς) 25/5

Суллара (Кефалония) 25/5

Αγίου Πέτρου (Κιλκίς) 7/4

Агиос Петрос (Килкис) 7/4

Ρυζιών (Κιλκίς) 28/5

Ризья (Килкис) 28/5

Πέρδικκα (Κοζάνης) 30/4

Пердикка (Козани) 30/4

Λάγιου (Λακωνίας) 1/4

Лагиу (Лакония) 1/4

Απόλπαινης (Λευκάδας) 18/5

Апольпени (Лефкас) 18/5

Καλαμάτα 10/5

Каламата 10/5

Μαγγανών (Ξάνθης) 5/5

Мангана (Ксанти) 5/5

Βαλτόνερων (Φλώρινας) 15/3

Вальтонера (Флорина) 15/3

Καλλιθέας (Φλώρινας) 1 — 04

Каллифея (Флорина)1 -04

 

Адвокат при Верховном Суде Греции, Г. Салоники, ул. Эгнатия, д. 6, индекс 54626
телефоны +302310551381, +306946421001, viber / what' s up? +306953066637

В сферу услуг нашего адвокатского офиса входит и предоставление услуг по регистрации объектов недвижимости в ЗК.

Λίνα Σονίδου, Δικηγόρος παρ' Αρείω Πάγω,

Θεσσαλονίκη, Εγνατία 6, 54626, +302310551381, +306946421001 viber / what' s up +306953066637

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеВоскресенье, 10 марта 2019 00:20
Наверх

Новости по Email

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта