Отчет , который опубликовала Всегреческая ассоциации риэлторов Греции (EPPA) на основании опроса из 138 сделок с недвижимостью по всей стране за первую половину года 2018 года показал, что 84 процента сделок было проведено за наличные без банковского кредита. Тем не менее, отмечается, что в 2016 году этот показатель составлял 93 процента, согласно предыдущему опросу EPPA.
Учитывая ограниченную ликвидность, по крайней мере у греческих покупателей, наиболее продаваемая недвижимость имеет стоимость до 90 000 евро, что составляет 72,3% от всех транзакций, при этом 45% покупок составляла недвижимость площадью до 75 кв.м.
Стоит также отметить, что 68% проданной недвижимости находились в поисках покупателя более шести месяцев, в то время как остальные 32% были явно более востребованы, поскольку были проданы менее чем за шесть месяцев. В любом случае, только 12% покупок составили новостройки
Согласно данным опроса, греки составляют 74,2% покупателей жилья, а иностранные граждане - албанцы (7%) и болгары (6,3%). В основном для жителей Греции, которые купили недвижимость до 90 000 евро по всей Греции, плохое состояние собственности не было главным, а основным показателем покупки была низкая цена.
Напротив, немцы, швейцарцы и израильтяне приобретали недвижимость стоимостью в среднем от 351 000 и 650 000 евро, и при этом выбирали ту, которая не требовала ремонта или обновления. Израильтяне приобретали в основном для сдачи в аренду, а немцы и швейцарцы - в качестве загородных домов.
Китайцы исключительно нацелены на «Золотую визу» и приобретали в основном по одному или нескольким объектам на общую сумму 250 000 евро.
Англичане и швейцарцы проявили активность в Пелопоннесе, а сербы и немцы в Северной Греции. Помимо греков, собственность, конфискованная у владельцев и принадлежащая банкам, была куплена албанцами, болгарами и немцами.
Швейцарские и китайские покупатели представлены возрастом 35-55 лет, в то время как англичане и немцы в основном пенсионерами.
Кроме того, 24,2% покупателей (в общей сложности) приобрели недвижимость без НДС, а 23% покупок касались имущества, принадлежащего банкам.
Соответственно, 45,7% недвижимости было приобретено для удовлетворения потребностей семейного жилья, а 31,8% - инвестиции в аренду (например, краткосрочная аренда и т. д.)
