Menu
Login

В Афинах начался настоящий бум с Airbnb

В Афинах начался настоящий бум с Airbnb

Рынок краткосрочной аренды находится в Греции на подъеме. По оценкам риелтеров, на конец лета 2018 года в столице Греции через систему Airbnb сдается в аренду более 12 000 объектов недвижимости. А по всей стране на платформе размещено более 50 000 объектов, из них 14 650 - только на Крите.

Вышеуказанные цифры относятся к объектам, рекламируемым на Airbnb, которые обеспечили по меньшей мере одного гостя в июле 2018 года. В районе Афин большинство этих объектов (около 65 процентов) находятся в центре города, где регистрируется наибольший спрос, так же значительное количество арендных объектов  можно найти вдоль побережья, главным образом в районе так называемой Афинской Ривьеры.

По данным аналитической компании AirDNA, в коммерческом треугольнике, окружающем Плака и Монастираки, находится 1 181 объект недвижимости, в основном высококачественных, что обеспечивает среднемесячный доход для их владельцев (на основе заполняемости около 80 процентов) - 1,625 евро.

Второй наиболее прибыльный район Airbnb - Акрополь, приносит владельцам недвижимости среднемесячный доход в среднем 1430 евро, а в списке имеется 321 объект, за которым следуют районы Тисео (1300 евро и 268 объектов), Кукаки Макрияни (1275 евро и 684 объектов) и Керамикос(1264 евро и 213 объекта).

Эти области стали свидетелями значительного увеличения продаж недвижимости и ремонта существующих объектов недвижимости. Финансовая привлекательность для владельцев весьма значительна: только один или два месяца занятости в году  позволяет им покрывать годовую стоимость налогов на имущество и коммунальные услуги, или даже на косметический ремонт.

Приморские районы также оказываются привлекательными, а муниципалитет Сароникос на юго-востоке Аттики занимает четвертое место в списке Airbnb, с 626 объектами недвижимости и среднемесячным доходом через Airbnb 825 евро. В соседнем Вулиагмени, где доступно существенно меньше объектов, средняя сумма заработка на аренде в месяц составляет  в 1425 евро.

Что касается островов, самые высокие месячные доходы от аренды недвижимости через Airbnb были зафиксированы на Санторини и Миконосе. AirDNA сопоставила  более 3000 записей на Санторини и вывела значение приближающееся к 4000 евро в месяц. В конце июля средняя цена квартиры за ночь составляла 220 евро, а заполняемость составляла 76 процентов. На острове было подано 2738 объявлений для вилл и квартир со среднмесячной стоимостью 3150 евро.

Тем не менее, с точки зрения количества доступных цен, таблицу Airbnb возглавил остров Крит с общим количеством 14 650 объектов и среднемесячным доходом для своих владельцев 950 евро.

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеСреда, 29 августа 2018 12:55
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта