Новый «обвал» цен на недвижимость произошел в третьем квартале 2013 года. Согласно данным, опубликованным Банком Греции, уровень цен на квартиры снизился на 11,6%.Такое развитие событий, которые, принимая во внимание большой разброс цен на недвижимость в Греции, наблюдается последние три года, что отражает размер проблемы, стоящей перед домовладельцами, заемщиками и банками. В плане того, что за это время недвижимость потеряла около одной трети ее стоимости.
В соответствии с пересмотренными данными, в 2012 году цены упали на 11,7 %, а в 2011г. на 5,5%. В связи с этим амортизация жилого фонда (на конец сентября 2013 года) составила 5,5 + 11,7 + 10,9 % = 28,1%.
В частности, снижение цен в третьем квартале 2013 года по сравнению с тем же кварталом 2012 года в процентном соотношении составило 10,4% на новые квартиры (до 5 лет) и 8,4% на старые (в возрасте от 5 лет).
На 2012 год в целом, на основе пересмотренных данных, среднегодовой темп снижения цен на новые и старые квартиры составил 12,1 % и 11,4 %, соответственно.
Из анализа данных по географическим регионам видно, что цены на квартиры в третьем квартале 2013 года были ниже, чем в третьем квартале 2012 года на:
- 11,0 % в Афинах,
- 9,5% в Салониках,
- 8,4% в других крупных городах
- 6% в других регионах.
- В течение всего 2012 года, на основе пересмотренных данных, снижение цен в тех же областях по сравнению с 2011 годом составило 11,8%, 13,6%, 10,8% и 11,6% соответственно.
Наконец, стоимость жилья, сделки и оценки по которому были совершены при посредничестве кредитных учреждений, в третьем квартале 2013 года снизилось на 32,5% по сравнению с аналогичным кварталом 2012 года.
