Аукционный дом Myro Antiques House получил множество заявок на покупку острова Спалатрониси, но пока предложенная цена ниже объявленной начальной в 10 миллионов евро и аукцион продолжается, сообщил владелец аукционного дома Ставрос Миронидис.Необитаемый остров площадью 10,378 гектара находится в Эгейском море в 500 метрах от побережья Халкидики, в районе города Нео Мармарас на полуострове Ситония. Этот район популярен у туристов. Поскольку остров относится к охраняемым территориям, для туристических целей можно использовать лишь 8 акров (8 тысяч квадратных метров) из почти 104, а построить дом можно площадью не больше 380 квадратных метров. Об аукционе было объявлено в конце июля.
По словам Миронидиса, среди подавших заявки есть и много россиян, которые активно покупают недвижимость в Греции.
«Аукцион является открытым, с опцией buy it now за 15 миллионов евро. Это означает, что тот, кто предложит 15 миллионов, покупает остров и останавливает аукцион. В настоящий момент не ограничена дата завершения обычного аукциона, вне опции buy it now, с ценой 10 миллионов евро и выше. Это классический аукцион», — сказал Миронидис.
«У нас очень многие интересуются (островом), вопросы поступают ежедневно. И у нас есть специальный отдел, который помогает представителям России, причем не только по вопросам покупки острова, но и инвестиций в Греции. И российские инвесторы любят Грецию и искусство. Островом очень многие интересуются. За те же деньги, что стоит одна квартира в Лондоне, можно купить греческий остров в райском уголке», — сказал владелец аукционного дома.
По его словам, у него очень много предложений из России, а также из центральной Европы.
«Но пока никто не предложил не только цену buy it now, то есть 15 миллионов евро, чтобы остановить аукцион, но и ниже 10 миллионов, что крайне удивительно. Надо учесть, что впервые на греческом рынке появляется остров именно для продажи, а не на длительную аренду», — заметил Миронидис.
Он напомнил, что недавно мировые агентства сообщали о продаже пяти островов за 7,2 миллиона евро, но это была аренда.
«Но мы предлагаем Спалатрониси и еще один остров, который называется Фидониси (остров змей — ред.), именно для продажи, то есть это означает, что он будет всегда принадлежать семье покупателя <…> Это не просто остров, это что-то особенное, он всего в 500 метрах от берега Халкидики, это свой маленький рай», — сказал Миронидис.
По его словам, остров продает семья Филиппидис из шести человек. «Сейчас в Греции такая ситуация, что после введения налога на недвижимость многие греческие семьи, которые не намерены держать до лучших времен землю, но должны платить налоги, решают — или вкладывать в землю, или продавать ее. Так что сейчас лучшее время для инвесторов со всего мира покупать, поскольку много предложений прекрасных участков, которые не купишь позднее», — сказал Миронидис.
На вопрос об источниках воды, он ответил, что, как ему сказали члены семьи, есть и источник, можно пробурить колодец, но поскольку остров всего в 500 метрах от берега Халкидики, возможно проложить подводный водопровод вместе с электрокабелем.
Многие владельцы частных необитаемых островков в Греции пытаются их продать из-за резкого увеличения налогов на недвижимость в условиях кризиса. Республике принадлежат примерно шесть тысяч островов в Эгейском, Ионическом и Средиземном морях, из которых обитаемы всего 227. Все греческие острова делятся на две части — государственные, которые с недавних пор можно взять в долгосрочную аренду, и частные. Частных около 140, их можно свободно продавать и покупать.
Источник РИА Новости
Кстати продажей островов в Греции занимается компания Greece Home Invest и Avantage Estate
