Menu
Login

«Афинский треугольник» становится самым популярным местом столицы

«Афинский треугольник» становится самым популярным  местом столицы

Так называемый «торговый треугольник» Афин, область между площадями Синтагма, Монастираки и Омония, возможно, является одним из  наиболее популярных частей греческой столицы.

Каждая из его узких улиц, каждое здание - это памятник социальной и экономической истории города. Это мозаика находится в постоянном состоянии трансформации, но принципиально остается неизменной. 

Правда ли это правда? Разве это не было сформировано кризисом? Какие виды деятельности там процветают сегодня? Каковы более глубокие последствия его недавней популярности, и вызывает ли всплеск связанных с туризмом видов деятельности риск для его традиционного характера?

Эти и многие другие вопросы являются темой недавнего исследования, проведенного Национальным центром социальных исследований (EKKE) в торговом треугольнике Афин в течение первой половины года в сотрудничестве с командой, выступающей за инициативу по модернизации района, возглавляемого муниципалитет при финансовой поддержке Фонда Ставроса Ниархоса. 

Это исследование является продолжением более прежней.  гораздо более крупной исследовательской программы, проводимой EKKE с 2005 по 2007 год по всему историческому центру Афин и более обширной территории, охватывающей основные археологические и исторические памятники и достопримечательности.

«Район, который был центром афинской коммерческой деятельности с древних времен и является ярким примером типичной греческой смешанной деятельности, социальных групп и предприятий, снова меняется, в соответствии с более широкими экономическими и политическими событиями в стране», - говорит директор по исследованиям EKKE Иоанна Цинану, курирующая оба исследования.

preview

Мам-и-поп магазины

«Традиционно, центр города был заселен малыми и средними греческими семейными предприятиями (поддерживаемыми широкой базой греческих фирм-производителей), которые существовали в течение долгого времени и были скромными в том, как они вели бизнес. Многие из этих предприятий имели филиалы в других частях Афин и Греции, и даже в городах за рубежом, в Японии, Китае, США и Австралии. Упадок греческой промышленности и производства также привел к снижению внутренней коммерческой активности», - добавляет она.

Цинану объясняет, что мелкая коммерция находилась в упадке задолго до кризиса, в результате конкуренции со стороны торговых центров и торговых центров, а также проникновения международных франшиз. Она добавляет, что даже несмотря на то, что «коммерческий треугольник по-прежнему сохраняет свой характер смешанного использования, при этом традиционные предприятия второго и третьего поколений, магазины которых насчитывают от 20 до 25 лет, составляют большинство, это начинает меняться».

Эксперт указывает на приток в последние пять лет архитекторов, декораторов, дизайнеров, инженеров-строителей и ИТ-консультантов, который пришел с явными признаками джентрификации.

В свою очередь, «жители с низкими доходами, а также независимые и независимые специалисты покидают этот район, при этом пустота заполняется профессионалами, предлагающими культурные товары и услуги, например, художниками, а также большим количеством отелей в результате роста туризма и растущего числа баров, кафе и ресторанов», - говорит Цинану.

«Идея коммерческого треугольника меняется, поскольку он постепенно превращается в центр еды и развлечений», - добавляет она. 

Растущий рынок краткосрочной аренды жилья также оказал влияние: один из респондентов, опрошенных EKKE, сказал, что этот район стал «гостиничным треугольником».

«Многие магазины были заменены ресторанами и отелями, поскольку владельцы зданий не заинтересованы в коммерческой эксплуатации объекта, потому как , например, кафе платят больше за аренду. С точки зрения торговли, область находится в состоянии упадка», - сказал неназванный респондент. Тем не менее, Цинану говорит, что большинство (69 процентов) владельцев бизнеса, опрошенных в этом районе, не выглядят расстроенными из-за  роста числа  закусочных и баров. «Афиняне всегда рассматривали центр города как место, полное жизни; большинство из них более огорчены видом закрытых магазинов», - говорит она.

«Тем не менее, существует риск того, что торговый характер района будет потерян для развития туризма. Например, традиционные галантерейные магазины и магазины пуговиц исчезают, даже если бы у них были замечательные шансы на выживание, если бы отели в этом районе решили иметь с ними дело», - говорит она, добавляя, что эти предприятия, как правило, полагаются на пожилых людей, которым нравится личное общение и которые рассматривают покупки как социальную деятельность.

Опрос был основан на индивидуальных интервью по всему треугольнику, который проходит серию пешеходов и вмешательств. 

Район является местом регистрации  для 450 предприятий, при этом исследователи опросили 230 владельцев или менеджеров из 346, с которыми они связались.

preview

Распространенная деятельность

Исследование EKKE показало, что большинство предприятий в этом районе занимаются розничной торговлей: 65,7% магазинов продают одежду, обувь, ювелирные изделия, косметику, подарки, культурные или религиозные товары, домашнюю и кухонную посуду, галантерею и так называемые «сезонные» предметы, такие как рождественские и пасхальные украшения или пляжные товары.

Следующая категория, представляющая 15,7% предприятий, состоит из ресторанов, кафе, винных магазинов, ночных магазинов и магазинов, торгующих специями, орехами и травами, в то время как 7% производят и / или продают марки, вывески, метизы и краску; 5,2 процента продают офисное оборудование и IT-продукты, предоставляют технические услуги, являются тренажерными залами / физиотерапевтическими центрами или работают как парковочные гаражи.

Магазины по продаже товаров для свадеб и крестин, составляют 4,3 процента предприятий в этом треугольнике. 

preview

Грязь, преступность приводят к падению торговли

Более половины опрошенных бизнесменов назвали товарооборот разочаровывающим. «Они едва сводят концы с концами. В первой половине этого года все было на самом деле хуже, чем годом ранее», - говорит Цинану. «Они сообщили о заметном снижении потребления ... которое ограничивается предметами первой необходимости».

Чрезмерное налогообложение, враждебное отношение предыдущей администрации к бизнесу, экономический кризис и безработица считаются основными факторами их плохой работы. «Нет такой страны, где бизнес мог бы пережить налог на добавленную стоимость в 24 процента, взносы на социальное обеспечение в размере 46 процентов и 29 процентов налога с самого первого евро заработка», - посетовал один респондент. 

Согласно исследованию, 66,6% розничных продавцов парфюмерии, подарочных изделий и ювелирных изделий понесли убытки, за которыми следуют 57,3% продавцов одежды, обуви и аксессуаров (57,3%). С другой стороны, 74,9 процента розничных продавцов аксессуаров для телефонов, электроники и предметов домашнего обихода довольны бизнесом.

Двое из трех респондентов (63,5 процента), опрошенных Национальным центром социальных исследований (EKKE) в торговом треугольнике Афин, согласились с тем, что внешний вид района представляет собой реальную проблему и оказывает негативное влияние на бизнес. Это связано с целым рядом факторов, в первую очередь хаотичной парковкой (75,2%), отсутствием охраны порядка (72,2%), плохой санитарией (67,8%), недостаточным освещением (67,4%) и обилием пустующих зданий, которые привлекают нелегалов и внешнее  убожество (64.3%). Более того, 83,5 процента респондентов заявили, что государственные органы не обращают внимания на их опасения, а 71,7 процента также видят безразличие со стороны муниципальных властей.

preview

«Балкон в соседнем здании вот-вот рухнет, и никому нет дела», - сказал один из респондентов. «Куски штукатурки продолжают падать рядом со зданием, даже повреждая машины, и никто ничего с этим не сделал», - сказал другой. 

Большинство (75,2%) респондентов также сетовали на то, что их не учитывают при принятии решений, касающихся их.

Результаты, говорится в отчете, «подтверждают распространенный скептицизм бизнесменов по отношению к государству, которое мы уже видели в литературе, с одной стороны, в то время как, с другой, иллюстрируем модель навязывания сверху вниз, а не сотрудничество со стороны общественности. администрация ». Действительно, только три из 10 владельцев бизнеса, которые переехали в этот район за последние пять лет, признают любые усилия со стороны государства или муниципалитета по решению их проблем.

«Преступность является одной из основных упомянутых проблем. Местный полицейский участок был перенесен в другое место, ближе к Акрополю, и люди здесь чувствуют себя очень неуверенно. Они договариваются закрыть свои магазины в одно и то же время, чтобы все могли уйти вместе », - говорит Цинану. «Уличная преступность растет, но я считаю, что экономический кризис лежит в основе проблемы. Это породило неопределенность, которая выражается главным образом в требовании большей безопасности, факт, который предполагает элемент отсталости. Преступность существовала и до кризиса, но в магазинах всегда был бизнес, и страха было меньше. Теперь кто-то может просто пройти мимо и разбить окно, и у владельцев магазинов возникают проблемы с этим».

Почти половина (48,2%) опрошенных владельцев магазинов сказали, что они чувствуют себя не очень безопасно или вообще небезопасно, в то время как 68,7% признались, что стали свидетелями какой-либо формы преступлений против бизнеса в этом районе, причем 41,7% сказали, что это происходит довольно часто. По их словам, наиболее распространенными формами уличной преступности являются кража и кража кошельков, хотя также часто сообщается о кражах, вандализме, драках и нападениях. Они также жалуются на присутствие наркоманов и продавцов наркотиков на улицах района, добавляя, что вандализм и кражи имеют тенденцию усиливаться в дни, когда в центре города проходит акции протеста.

Усилия по обновлению афинского треугольника в основном приветствуются обитателями района, хотя в этом районе есть те, кто жалуется на разрушения, вызванные строительными работами, а также на развалины, которые, по их словам, остаются на улицах, а также потому, что эти разрушения «произошли в время, когда бизнес был на спаде, и они чувствовали повышение, а тут....», - говорит Цинану.

Программа реконструкции, которая близится к завершению, включала столь необходимые улучшения тротуаров, создание пешеходных зон, новые линии водоснабжения и канализации, новые телекоммуникационные кабели, добавление зелени и работы по улучшению доступа для инвалидных колясок (финансируется за счет Соглашение о партнерстве при поддержке ЕС на 2014-20 годы, известное по-гречески как ESPA, для более полного пересмотра Афин).

Кроме того, финансирование Фонда Ставроса Ниархоса позволило муниципальным властям убирать грязные или испорченные граффити стены и другие поверхности, создав  инициативу по привлечению художников для рисования нескольких неприглядных шкафов VDSL, установленных телекоммуникационной компанией OTE, в рамках модернизации сети,  приобретение новое санитарно-техническое оборудование и грузовых автомобилей, установка дополнительного освещение и запуск кампании, в рамках которой жители, бизнесмены, художники и агентства в этом районе стремятся сохранить свой отличительный характер. 

Справка

Исследование 2019 года под названием «Деловая и профессиональная деятельность в торговом треугольнике Афин» является продолжением более крупного проекта программы Aristeia Национального центра социальных исследований (EKKE) по предпринимательству, рискам и конкуренции в историко-коммерческом центре Афин. Это исследование было проведено в период с 2005 по 2007 годы под руководством директора по исследованиям EKKE Иоанны Цинану. 

Недавнее исследование также контролировалось Цинану, наряду с Димитрисом Кондилисом, в то время как Роу Кинти (Roe Kinti) был координатором исследования. 

Его провели 35 студентов и аспирантов общественных наук в Университете Афин и Университете Пантеон.

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеВторник, 16 июля 2019 23:47
Наверх

Новости по Email

Новостные ленты

Партнеры сайта