Menu
Login
  •  
  •  

Халкидики инвестируют в качество и в россиян

Вопреки мировому экономическому кризису, вследствие которого инвесторы боятся вкладывать свои средства в туристическую индустрию, Халкидики продолжают получать инвестиции в инфраструктуру отдыха, а туристические объекты региона широко рекламируются в всяких странах, как место для отдыха и инвестиций.

Первые итоги 2009 г. для греческого туризма негативные, однако не стоит забывать, что в настоящем году вся мировая туристическая индустрия понесет потери. Вопреки отрицательным прогнозам, греческая экономическая газета Emea надеется, что Халкидикам, благодаря инвестициям в улучшение качества предоставляемых туристических услуг, удастся привлечь большее количество туристов со всего мира, что позволит сократить убытки. Греки также ожидают увеличения количества россиян-покупателей загородной недвижимости, а так же крупных инвесторов.

Сейчас же в Халкидиках будут реализованы четыре крупных инвестиционных проекта по созданию новых «пятизвездочных» туристических комплексов.

В постройке двух из них, в Палиури (Кассандра), будут участвовать русские предприниматели. На площади 200 гектаров в районе Канистро в Палиури, российская строительная фирма, которая уже ведет работы в других областях Греции, планирует создание гостиничного комплекса, рассчитанного на 700-800 мест. Учитывая то, что в данном районе имеется дефицит гостиниц, предоставляющих оздоровительные и лечебные процедуры, инвесторы рассчитывают на приток туристов, желающих хорошо отдохнуть и поправить свое здоровье в новом комплексе. Проект находится на рассмотрении в греческой организации по туризму.

В более ранней стадии разработки находится другой проект, так же инвестируемый из России, по которому сейчас завершается оформление документов по покупке участка рядом с Палиури площадью более 150 гектаров.

В то же время, в районе Каливес Ситониас, греческая строительная фирма имуществоно ведет сооружение крупного гостиничного комплекса, который ( тот ) будет использоваться одной из известных сетей греческих отелей.

«Мы приветствуем и греческих и иностранных инвесторов в равной степени, наше ведомство будет им оказывать всяческую поддержку», - подчеркивает вице-номарх по туризму Халкидик, объясняя, что «в Халкидиках нет достаточного количества отелей высокого класса, например, пятизвездочные составляют всего лишь 5% от общего количества отелей».

В общем, в Халкидиках иностранные инвестиции приветствуются, хотя некоторые и выражают опасения, что может повториться ситуация, когда иностранные фирмы покупали отели с целью их перестройки и повышения их класса обслуживания, но в последствии эти планы не осуществлялись.

Соотношение цена-качество - вот, что будет определять количество туристов в настоящем году.

В Халкидиках, по сравнению с 2007 годом, в 2008 году зафиксирован прирост туристов более чем на 5%, доходы туристической сферы возросли на 7%.

Как заявляет г. Бакоянис, председатель союза отелей Халкидик, в основном прирост туристов наблюдался не из стран Центральной Европы, а из России, Румынии, Болгарии и Сербии. В 2008 году в Халкидиках отдохнуло около 130 000 россиян, что на 30% больше, чем в 2007 году.

Обычно бронирование мест для туристов из Центральной Европы начинается в ноябре и достигает своего пика в марте. Сейчас же количество забронированных мест на 20-25% ниже по сравнению с прошлым годом. Поэтому, для выхода из этой ситуации многие греческие фирмы предлагают тур-операторам этих стран скидки на туры по Греции от 10-20% и увеличение периода действия этих скидок.

На российском же рынке период бронирования начинается в середине февраля. Здесь тоже наблюдается некоторый спад, что связывают с падением рубля на 30% по сравнению с августом прошлого года.

«В ноябре и декабре наблюдалось серьезное сокращение бронирований, но в начале года ситуация начала меняться», - заявляет г. Аристотелидис, вице-номарх по управлению в сфере туризма Халкидик. «Высокое качество и приемлемая цена,- добавляет он, - вот то, чем известны Халкидики и то, что позволяет нам надеяться, что наши потери будут невелики». Он также подчеркивает, что экономический кризис не отразился на отелях высшего класса. В основном, проблемы испытывают отели среднего уровня, количество которых составляет более 70% от общего числа отелей в Халкидиках. Проблемы связаны с задержкой средств, выделяемых инвесторами, и ужесточением условий получения кредитов в банках. «В целях противостояния кризису, должны воплотиться в жизнь все проекты правительства по поддержке туристической сферы», - заявляет г. Бакоянис.

Экономический кризис затронул и рынок загородных домов в Халкидиках. Количество невостребованных объектов составляет 10.000-12.000, в то время как крупного строительства последние несколько лет практически не ведется.

Если и есть покупатели недвижимости, то они в основном - россияне, рассматривающие предложения по недвижимости стоимостью 100.000-200.000 евро, которые были бы расположены недалеко от населенных пунктов, вблизи моря и годные к проживанию зимой.

При этом из заключенных сделок 90% приходится на покупку готовых построек и только 10% - на покупку участков земли. В руках россиян находятся всего лишь около 500 объектов недвижимости в Халкидиках, так как особенно в этом регионе очень трудно найти квартиры, таунхаузы и виллы, построенные в полном соответствии с греческими законами.

Александра Славко cпециально для проекта "Греция от greek.ru"

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования
Последнее изменениеСреда, 23 июня 2010 16:51
Наверх

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта

Новости по Email