Изначально будет продано от 20 до 30 объектов недвижимости, первый из которых появится на рынке в течение ближайших нескольких месяцев. По словам руководителя подразделения недвижимости в Национальном банке Греции Аристотелиса Каритиноса, первоочередная задача властей заключается в том, чтобы «прошерстить» длинный список государственных объектов недвижимости (а их насчитывается порядка 75 000), определить наиболее ликвидные и решить все юридические вопросы, чтобы инвесторы могли получить максимальную выгоду от своих вложений. Греция надеется привлечь международных инвесторов к созданию современных курортов и целых жилых районов для иностранных туристов, пишет The Wall Street Journal. В большинстве случаев власти страны намерены не продавать объекты недвижимости, а сдавать находящиеся под ними земельные участки в долгосрочную аренду инвесторам. С одной стороны, это выгодно правительству по политическим мотивам: в таком случае граждане страны будут меньше возражать против передачи объектов государственной собственности иностранцам. С другой – сами инвесторы могут извлечь выгоду из подобной схемы. Большая часть объектов недвижимости, принадлежащих властям, представляет собой крупные участки земли (в том числе на островах), которые располагаются рядом с морем и прямая покупка которых могла бы стать слишком дорогостоящей. Аренда, между тем, позволит им сэкономить. Кроме того, какая-то часть сделок придется на договоры продажи с правом аренды, когда власти будут продавать государственные здания инвесторам, а затем заключать долгосрочные контракты на аренду помещений в них. Справка PRIAN В конце 2009 года бюджетный дефицит Греции составил 13,7% ее ВВП. Совокупный долг страны превысил отметку в €300 миллиардов, поставив ее на грань дефолта, что, в свою очередь, могло крайне негативно сказаться на экономиках других государств еврозоны. В результате Евросоюз и Международный Валютный Фонд (МВФ) решили выделить Греции экстренный кредит на сумму €110 миллиардов, рассчитанный до 2013 года. В обмен на это страна резко сократила расходы и повысила налоги, включая подоходный налог и НДС. Впрочем, это не помогло экономике Греции «встать на рельсы» восстановления, и ей, судя по всему, потребуются новые заемные средства, чтобы избежать дефолта и не «утянуть» за собой другие страны еврозоны. Для того чтобы хотя бы частично рассчитаться с кредиторам, власти Греции намереваются также устроить массовую приватизацию государственных объектов недвижимости. Планируется, что это принесет экономике страны от €15 миллиардов до €30 миллиардов. Фото: Holiday Dream.
http://prian.ru/news/20815.html