Menu
Login
  •  
  •  

Участие адвоката в оформлении сделок с недвижимостью в Греции

Υποθηκοφυλακείο – (ипофикофилакио) – это государственный отдел по регистрации прав собственности на недвижимость. Перед покупкой недвижимости в Греции необходимо осведомится о том, в каком она состоянии. То есть, все ли в порядке или предыдущий собственник взял под недвижимость кредит в банке и вообще, он ли собственник?

Возможно, были предыдущие акты, например, в 1940-е годы, когда сделки считались в эти года недействительными, или кто-то претендует на эту недвижимость и подан иск и многое другое. Это может произвести защитник, стряпчий, защитник, (присяжный, частный) поверенный, ходатай; (шуточн.: аблакат, дровокат); юрист, законовед, правовед. Ср. Защитник. См. защитник, который ( тот ) специализируется по недвижимости, выдавая после проверки справку о том, можно приобретать эту недвижимость или у нее есть юридические недостатки, которые нужно ликвидировать до подписи договора. Если стоимость недвижимости менее 30.000 евро для г.Афины и Пиреас, и 11.000 евро по остальной Греции участие адвоката не обязательно, но если свыше, то гонорар адвоката за участие при сделке составляет 1,5 % от объективной стоимости.
Право собственности на квартиру, дом и иные помещения, регистрируются в обязательном порядке каждый раз, когда происходит сделка купли-продажи, дарственная, вступления в права наследования и т.п. Происходит, так называемая «мэтаграфи» - перепись. То есть с предыдущего собственника снимается право собственности, а новому собственнику открывается ячейка, в которую вносятся данные о том, под каким номером и в каком томе книг находится подшитая копия акта – договора, наследства и т.п. Эти книги доступны публично, и проверка разрешается адвокатам и нотариусам, судебным исполнителям. Система достаточно запутанная, и невооруженному глазу трудно понять, что и как там все происходит.

__________________________________________________________
Иоанна Тину
Advocate –Piraeus Bar Association
Адрес офиса: г.Афины, ул. Анатолис 57 и Бизаниу, р-н Нео Ираклио.
Тел. /Fax.: +30 210 2829189
Мобильный: + 306945956478
E- mail : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подробнее

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования
Последнее изменениеПятница, 28 января 2011 13:14
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта

Новости по Email