Аналитики рейтингового агентства Fitch Ratings, опубликовали прогноз экономического развития Греции и рынка недвижимости страны на ближайшие 4 года.Согласно расчётам аналитиков, экономическая ситуация в Греции будет ухудшаться, начала 2013 года. На этот же год в стране намечается максимальный пик безработицы (до 25%) но, в этом же году прекратится спад экономики и начнется подьем.
Начиная с 2014 года рецессия начнет ослабевать и начиная с этого года начнётся подъем экономики. Предполагается что к 2014 году уровень безработицы упадет до 18%, а экономический рост составит +2-3%?. Предполагается, что к середине 2016 года экономика Греции, стабилизируется и выйдет в полосу стабильного подьема на уровне 2,5%-2,6%, годового прироста ВВП.
На рынке недвижимости в Греции произойдет следующая ситуация: падение цен продолжится вплоть до 2014 года и составит еще не менее 17%. Согласно прогноза Fitch Ratings, если считать с началом спада цен 2009 год, снижение составит порядка 37%.
Наибольшее снижение цен произошло в г. Салоники (на 2012 год в среднем 26%), и центральных районах Афин – до 30%. В среднем по Греции спад цен на недвижимость, составил 20%. Приблизительно с второй половины 2014 года, начнется стабилизация цен на недвижимость и её медленный рост.
На цену недвижимости будет влиять следующие факторы, неуверенность инвесторов и покупателей в том, будет ли Греция находится в Еврозоне, негативная оценка Греции как объекта для инвестирования со стороны международных рейтинговых агенств. А также сброс банками объектов недвижимости, взятых в залог у должников.
