Menu
Login
  •  
  •  

Одобрен законопроект о легализации незаконного строительства

  • Автор  Яннис Кантикян
  • Просмотров 3336

Незаконные постройки можно будет легализовать с помощью данного законопроекта, который скоро станет законом. На основании текста законопроекта все объекты, построенные без разрешения на строительство, за исключением тех, которые находятся в лесной зоне, археологических местах или побережье.

А так же урегулированы могут быть и частичные нарушения в строительстве, то есть могут быть легализованы любые нарушения, которые были произведены при строительстве. Тоже самое касается и помещений, которые по первоначальным чертежам были определенного пользования, например гараж или складское помещение, которые в действительности используются под жилую площадь.

Какова выгода от легализации?

Данным законом дается возможность собственникам незаконных построек на 40 лет узаконить свои нарушения, и тем самым постройка не будет  подлежать в течение вышеуказанного времени сносу. А так же дается возможность совершения сделок, то есть, продать или оформить иные вещевые права, как с законной недвижимостью.

Что нужно делать для легализации?

Сроки подачи заявлений ориентировочно с 01 октября 2011 года до 30 ноября 2011. В выше указанный срок необходимо обратиться к инженеру за оформлением технического предписания по незаконной постройке, приложить имеющиеся чертежи и детальные фотографии объекта для оформления досье.  Инженер расчитает размер штрафа, который будет основан на следующей формуле:

Площадь незаконной постройки  (кв.м) Х  15% Х стоимость зоны определенной местности за квадратный метр Х коэффициент от кв. М.

Легализация незаконного объекта не влечет дополнительных штрафов и страховых взносов либо налогов.

Если  не подавать заявление на легализацию или заявителем будут предоставлены ложные данные, то после проверки или жалобы третьих лиц, компетентными органами будет возложен штраф в размере 30% от государственной стоимости недвижимости и ежегодный штраф в размере 5% от государственной стоимости объекта.

Афины, 14-09-2011      Яннис Кантикян – архитектор

Перевод АДВОКАТ ИОАННА ТИНУ

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования
Последнее изменениеЧетверг, 15 сентября 2011 21:43
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта

Новости по Email