Проектирование осуществляется в соответствии с положениями и условиями застройки, разрешёнными для данного конкретного района, и согласно существующим циркулярам: Общему строительному кодексу (ГОК), Новому антисейсмическому кодексу сооружений из армированного бетона (НЕКОС), Кодексу пожарной безопасности и т.д.
Составление плана включает в себя следующие этапы:
- топографический;
- архитектурный;
- статический и антисейсмический;
- термоизоляционный;
- противопожарный;
- этап проектирования инженерно-конструкторских, электротехнических (обязательно для домов свыше 3 тысяч кв.м.) и гидравлических работ (обязательно для объектов выше 2-х этажей и площадью более 1,5 тысячи кв.м.).
2) Разрешение на строительство. Основной предпосылкой для начала строительства служит получение разрешения на строительство. Выдаётся комитетом по градостроительству сроком на 4 года.
Для получения разрешения в комитет по градостроительству предоставляются следующие документы:
- заявление владельца;
- описанный выше проект строительства;
- подтверждение оплаты инженеров-строителей за проектные работы;
- смета строительных работ;
- акты сдачи/приемки проекта и его контроля;
- акты заключений различных служб по необходимости (муниципалитет, лесной комитет, археологическая комиссия и т.д.);
- квитанции об оплате необходимых сборов в пользу государства и страховых касс (ИКА и пр.);
- документы, подтверждающие право собственности на владение земельным участком и разрешение лесного комитета, если участок находится вне черты населённого пункта.
Сергей Муратидис. Специально для проекта "Греция от www.greek.ru"
