Процедура приобретения недвижимости в Греции облагается налогом, который ( тот ) составляет от 9% до 11% от её стоимости. Налог должен быть выплачен до подписания нотариального контракта о передаче владения. Этот налог выплачивает покупатель недвижимости.Никаких налогов на владение недвижимостью не существует. То есть, заплатив налог при покупке квартиры, вы не должны платить никаких других налогов, если вы живёте в ней сами. В случае же если вы сдаёте принадлежащую вам недвижимость в аренду, вы обязаны регулярно платить налоги с получаемых доходов.
Греческое законодательство предусматривает ряд ограничений на приобретение недвижимости. Целью этих ограничений является охрана природы и археологических памятников. Ограничения действуют как в отношении греческих граждан, так и в отношении иностранцев. Среди прочего, законодательство не разрешает:
- приобретать или строить недвижимость на охраняемой археологической территории;
- возводить ограждения между владениями в лесном массиве;
- передавать часть лесного массива в собственность третьим лицам;
- приобретать в собственность береговую линию или прибрежную зону;
- строить на земле, расположенной в природных заповедниках;
- строить недвижимость ближе определённого расстояния от моря.
Полный список ограничений можно найти в Земельном Реестре или Реестре Недвижимости Греции.
