Menu
Login
  •  
  •  

Парковка при строительстве многоэтажного дома в Греции

Наличие парковочных мест у многоэтажного дома закреплено законодательно.

 Прежде, чем будет выдано разрешение на строительство многоэтажного дома от комитета градостроительства, ответственный за проект инженер-строитель обязан внести в план места автомобильной парковки, число которых покрывало бы потребности жителей дома. Данный план регистрируется нотариально. Парковочные места могут находиться на нулевом этаже, в подвале, на плоской крыше здания или на открытой территории около здания. Подразделяются на открытые и закрытые, должны располагать минимальной площадью в 12 кв.м., обеспечивать легкий доступ и свободу манёвра.

Открытая парковка рядом со зданием, на нулевом этаже, на плоской крыше являются местами общественного пользования и поэтому подобные парковочные места определяются либо по обоюдному согласию жильцов с соответствующей записью в жилищный устав, либо внесением изменений в план здания с последующим нотариальным заверением. Любое изменение предварительно согласовывается со всеми жильцами.
Открытые места парковки не являются отдельной собственностью, т.е. не являются долей общего участка застройки. Данные места предоставляются в непосредственное пользование владельцам квартир с соответствующей записью в договоре на покупку квартиры и закрепляются на постоянной основе за данной квартирой. Не могут быть переданы и сданы в аренду третьим лицам, не имеющим права собственности на квартиру, за которой закреплена парковка. Открытые парковочные места могут быть перестроены в закрытые только с обоюдного согласия всех жильцов.
Закрытые места парковки либо предусматриваются планом здания при получении разрешения на строительства, либо вносятся позднее с обновлением разрешения на строительство в комитете по градостроительству. Рассматриваемые места парковки не являются местами общественного пользования, предоставляют полное право собственности с долей в участке застройки. Могут быть переданы или сданы в аренду сторонним лицам без ограничений, если только иное не оговорено жилищным уставом. Данные парковочные места подпадают под расчёт коммунальных платежей наравне с квартирами.

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования
Последнее изменениеПятница, 24 июля 2015 16:00
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта

Новости по Email